Landhaus 3 Schlafzimmer, 350 m²

Assisi, Perugia (provinz)

Rustikale Scheune zum Verkauf Assisi - San Pietro Campagna

Im Herzen der authentischen Umbrië, am Fuße von Assisi, liegt dieses außergewöhnliche Anwesen: eine Scheune voller Charme, eingebettet in die Natur, wo Privatsphäre, Panoramablick und Innovation in perfekter Harmonie zusammenkommen.
Die Lage ist privilegiert: eben, leicht zugänglich und dominant, mit einer offenen und suggestiven Aussicht auf Assisi, die jeden Moment des Tages begleitet, von den warmen Farben der Morgendämmerung bis zu den faszinierenden Abendlichtern der Stadt.
Das Anwesen besteht aus einer Hauptscheune und einem Nebengebäude, eingebettet in ein privates Grundstück von etwa 2,5 Hektar, das absolute Ruhe und Privatsphäre ohne Verzicht auf Komfort und die wichtigsten Anbindungen garantiert.
Die Scheune, mit einer Fläche von etwa 350 qm, wurde einer wichtigen und hochwertigen Renovierung unterzogen, die mit großer Liebe zum Detail, hochwertigen Materialien und modernster Technologie durchgeführt wurde. Sie präsentiert sich heute vollständig renoviert und bereit, gemäß individuellen Geschmäckern und Bedürfnissen personalisiert zu werden, und bietet die Möglichkeit, ein maßgeschneidertes Zuhause zu schaffen, das perfekt mit den eigenen Wünschen übereinstimmt.
Es ist auch möglich, das Anwesen um weitere 100 qm zu erweitern, und es liegt bereits ein genehmigtes Projekt für die Realisierung eines Bio-Pools vor.
Das Anwesen verfügt über zwei private Brunnen und eine Photovoltaik-Pergola mit 30 kW, die eine hohe Energieeffizienz gewährleisten. Die Anlagen wurden nach den höchsten Qualitätsstandards installiert und ermöglichen sowohl Fußbodenheizung als auch -kühlung durch Strahlung.
Im Nebengebäude, das sich gegenüber dem Hauptwohnsitz befindet, wurden zwei Öfen eingerichtet, ideal um den Stil und die Tradition der Küche der Umbrië zu unterstreichen.
Dieses Anwesen bietet eine hohe Lebensqualität und eignet sich perfekt für verschiedene Nutzungen: als exklusive Privatresidenz oder als hochwertige Beherbergungsstruktur. Die hohe Energieeffizienz, Nachhaltigkeit, strategische Lage und die großen Möglichkeiten der Entwicklung und Personalisierung machen es zu einer einzigartigen und wertvollen Lösung.

Entfernungen:
Assisi Zentrum 1KM
Perugia 17 KM
Flughafen 8 km
Lago Trasimeno 45 km
Adriatisches Meer 100 km
Rom 190 KM
Florenz 200 km