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Eckdaten

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garage
keller

Objektbeschreibung

In der Via del Caminaccio in Santa Maria degli Angeli befindet sich ein authentisches, 330 m² großes Steinbauernhaus. Das über 150 Jahre alte Anwesen erstreckt sich über zwei Etagen und ist renovierungsbedürftig. Von der Straße aus gelangt man direkt in einen großen, privaten Innenhof, der in die geräumigen Wohnräume führt.

Das Erdgeschoss besticht durch seine großzügig geschnittenen Räume mit originalen Architekturelementen wie hohen Gewölbedecken, Bögen und monumentalen Kaminen. Diese beeindruckenden historischen Räume bieten die technische Flexibilität, die für die Gestaltung eines geräumigen Wohnbereichs oder die Eröffnung eines renommierten Gastronomiebetriebs, beispielsweise eines Restaurants mit Gästezimmern, erforderlich ist.

Im Obergeschoss befinden sich die Schlafräume mit geräumigen Schlafzimmern und Badezimmern mit Fenstern. Die beneidenswerte Lage des Gebäudes bietet einen Panoramablick auf die umliegenden Denkmäler und die Stadt Assisi.

Das Anwesen wird im Außenbereich durch einen Garten und ein Nebengebäude aufgewertet. Der eigentliche strategische Vorteil der Investition liegt jedoch im umliegenden bebaubaren Land, das ein Restvolumen von 950 Kubikmetern für umfangreiche Erweiterungsprojekte bietet. Die hervorragende Lage, nur 400 Meter von der Autobahnanschlussstelle entfernt, gewährleistet optimale logistische Bedingungen.

Wir laden Sie ein, mit uns Kontakt aufzunehmen, um eine technische Besichtigung zu vereinbaren und das Potenzial dieser Immobilie konkret zu erkunden.

Einzelheiten

Immobilientyp: Landhaus
Zustand: Vollständig zu restaurieren
Wohnfläche: 330 m²
Schlafzimmer: 4
Badezimmer: 1
Land: 1 m²
Energieeffizienzklasse: NA
Referenz: 2495-27224

Entfernung von:

Entfernungen entsprechen der Luftlinie

Flughäfen: 8.0 km - Perugia PEG - S. Egidio
88.0 km - Ancona AOI - Falconara
108.0 km - Rimini RMI - Miramare
139.0 km - Firenze FLR - Amerigo Vespucci
Öffentlicher Verkehr: 1.1 km - Bahnhof - Assisi
> 20 km - Bushaltestelle
Autobahnausfahrt: 12.2 km
Krankenhaus: 4.0 km - Ospedale di Assisi
Küste: 90.3 km
Skigebiet: 33.2 km

In der Umgebung dieser Immobilie

Geschäften: 230 m - Supermarkt - Todis
420 m - Käserei - Caseificio Brufani
480 m - Mini-Markt - Alimentari Marilena
580 m - Feinkostgeschäft - Porcellino Divino
Essen gehen: 330 m - Fast-Food-Restaurant - Testone
360 m - Restaurant - Pizzeria La Tavola Rotonda
510 m - Bar - New My Way
560 m - Café - Bar - Gastronomia
Sportliche Aktivitäten: 1.2 km - Sportzentrum - Schwimmsport
15.2 km - Fitnessstudio
19.5 km - Reitzentrum
21.3 km - Golfklub - Golf Club Perugia
Schulen: 480 m - Schule - Scuola Materna Statale
510 m - Universität - Facoltà di Economia Del Turismo
690 m - Hochschuleinrichtung - Istituto Tecnico Industriale e Istituto Tecnico Professionale
Apotheke: 420 m - Apotheke - Farmacia Comunale
Tierarztpraxis: 12.2 km - Tierarztpraxis

Informationen über Assisi

Höhe: 424 m ü.d.M.
Fläche: 187.19 km²
Landform: Binnen Hügel
Einwohner: 28004

Karte

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Anbieter kontaktieren

IAD - Luca Lancetti

Via Los Angeles, Assisi, PG

+39 3355617822

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Landhaus 4 Schlafzimmer, 330 m² Assisi, Perugia (provinz)