Landhaus 3 Schlafzimmer, 150 m²

Assisi, Perugia (provinz)

Alte Turm im Park Monte Subasio, Fraktion Assisi
In Armenzano, im Herzen des Naturparks Monte Subasio, nur 15 Minuten vom historischen Zentrum von Assisi entfernt, bieten wir eine außergewöhnliche Immobilie von zeitloser Anziehungskraft zum Verkauf an: einen alten Aussichtsturm von wahrscheinlich mittelalterlichen Ursprüngen, der später zu einem Taubenturm wurde und fachmännisch unter Wahrung der traditionellen Umbrien-Architektur restauriert wurde.
Das Gebäude, das aus lokalem Stein nach traditionellen Bauweisen errichtet wurde, erstreckt sich über drei oberirdische Ebenen mit einer Wohnfläche von ca. 150 qm.

Im Jahr 2007 wurde der gesamte Komplex einer wichtigen strukturellen und architektonischen Restaurierung unterzogen, die die Konsolidierung der Fundamente und der Mauern, den vollständigen Wiederaufbau der Decken und des Daches, die Umverteilung der Innenräume, die Realisierung der neuen Treppen, der technologischen Anlagen, der Sanitäranlagen und die Installation neuer Fenster und Türen umfasste und heute eine solide Basis bietet, die nach eigenen Wünschen personalisiert werden kann.
Ein Mehrwert von großem Interesse ist die Möglichkeit, ein altes Volumen von ca. 50 qm Wohnfläche zu nutzen, für das bereits von der Gemeinde Assisi ein Projekt zur konservativen Sanierung genehmigt wurde, das eine Wohnraumerweiterung von ca. 150 m³ ermöglicht und so eine wichtige Gelegenheit zur Aufwertung der Immobilie bietet.

Das Anwesen ist von ca. 11.000 qm privatem Grundstück umgeben, das durch einen Olivenhain mit 20 Olivenbäumen und eine Landschaft von seltener Schönheit bereichert wird, wo Stille und Natur absolute Protagonisten sind.
Die Lage ist ideal für alle, die ein authentisches Erlebnis im Herzen der Umbrië suchen.
Vom Bauernhaus aus sind die Wanderwege des Monte Subasio leicht zu erreichen, die zu unberührten Orten wie den Cascatelle, den Schluchten des Ponte Cavaliero und den Naturbeobachtungsposten führen, die dem Wildtiere gewidmet sind, wo man Hirsche, Wildschweine und, mit etwas Glück, den Apenninenwolf beobachten kann.

Diese Immobilie stellt eine seltene Gelegenheit für alle dar, die auf der Suche nach einer exklusiven Residenz, einem Prestige-Ferienhaus oder einer Investition im Bereich des charmanten Gastgewerbes in einer der faszinierendsten und authentischsten Regionen Italiens sind, wo Geschichte, Natur und Tradition in einem perfekten Gleichgewicht verschmelzen.