Einfamilienhaus 5 Schlafzimmer, 240 m²

Assisi, Perugia (provinz)

Auf einem ebenen Grundstück mit freiem Panoramablick auf Assisi gelegen, bieten wir ein renoviertes Einfamilienhaus an, ideal für alle, die einen geräumigen und vielseitigen Wohnsitz suchen oder für alle, die eine Immobilie suchen, die sich für Gastfreundschaft eignet.


Zusammensetzung der Immobilien
Das Objekt erstreckt sich über zwei Etagen mit einer Gesamtfläche von ca. 240 Quadratmetern und umfasst zwei separate Wohnungen mit jeweils eigenem Eingang. Dank der Aufteilung können die Wohneinheiten entweder getrennt genutzt oder problemlos zusammengelegt werden.
Erdgeschoss: Eingangsbereich, Wohnzimmer mit Kochnische, Arbeitszimmer, zwei Doppelschlafzimmer, zwei Badezimmer. Ein Pelletofen ist an die Heizkörper angeschlossen.
- Erster Stock: Eingangshalle, Wohnzimmer mit Kochnische, zwei Doppelzimmer, ein Einzelzimmer, Badezimmer und kleine Terrasse.
Die Zimmer sind hell, gut aufgeteilt und mit Doppelverglasung und Aluminium-Fensterläden ausgestattet.


Außenbereiche und Zubehör
Die Immobilie ist ausgestattet mit:
- Veranda von ca. 20 m², nach Südosten ausgerichtet, ideal als überdachter, geselliger Bereich.
- Terrasse von ca. 12 m² im ersten Stock.
- 60 m² großer Anbau, der als Lager, Werkstatt oder Nebengebäude genutzt werden kann.
- 5.000 m² umzäunter Privatgarten (von insgesamt 13.000 m² Hof mit Oliven- und Obstbäumen).
- Privater Brunnen zur Wasserversorgung.


Kontext und Lage
Das Haus befindet sich in der Via del Paradiso, Castelnuovo di Assisi, in einer privaten und ruhigen Umgebung, aber dennoch in der Nähe der wichtigsten Einrichtungen.
Von hier aus genießen Sie einen einzigartigen Panoramablick auf Assisi - ein Merkmal, das diese Immobilie besonders selten und begehrt macht. Dank der Lage erreichen Sie sowohl das Zentrum von Assisi als auch die Hauptstraßen nach Bastia Umbra und Perugia in nur wenigen Minuten.


Möglichkeiten und Einsatzmöglichkeiten
Diese Immobilie ist perfekt geeignet für:
- Familien, die viel Platz, Unabhängigkeit und Kontakt zur Natur suchen.
- Für diejenigen, die zwei separate Wohneinheiten für Eltern/Kinder suchen oder um Privatleben und Beruf in Einklang zu bringen.
- Für Tourismusinvestoren oder Unternehmer bietet sich die Möglichkeit, das Gebäude in eine touristische Ferienwohnung umzuwandeln und so den Panoramablick auf Assisi zu verbessern.


Zusammenfassend
- Freistehendes Haus mit zwei Wohnungen und separaten Eingängen.
- Bereits 2008 innen und außen renoviert.
- 60 m² Anbau und 13.000 m² Gesamtgrundstück.
- Kostenlose und Panoramalage mit direktem Blick auf Assisi.


Kontaktieren Sie das Lancetti-Team unter 335 561 782