360.000 €

Himmel/Erde 4 Schlafzimmer, 245 m²
Assisi, Perugia (provinz)

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Eckdaten

garten
garage
keller

Objektbeschreibung

In Assisi, in der Via Giovanni XXIII, direkt außerhalb der historischen Stadtmauern und in einer günstigen, zentralen Lage in der Nähe der wichtigsten Dienstleistungen, bieten wir ein Immobilienobjekt von ca. 245 qm zum Verkauf an, das sich über drei Ebenen erstreckt und großzügige Wohnräume, zahlreiche Terrassen und eine Garage bietet. Das Anwesen besteht aus zwei Wohnungen, die sich jeweils im ersten und zweiten Stock befinden, sowie aus Nebenräumen im Erdgeschoss.
Im ersten Stock befindet sich eine Wohnung, die aus Eingangsbereich, Wohnzimmer, Küche mit Nebenküche, zwei Schlafzimmern, Bad, Abstellraum und drei Terrassen besteht.
Im zweiten Stock ist die zweite Wohnung unterteilt, die aus einem großen Wohnzimmer, einem Essbereich, zwei Schlafzimmern, Bad, Abstellraum und vier Terrassen besteht.
Im Erdgeschoss vervollständigen das Anwesen ein Lagerraum/Abstellraum mit Bad, Räume für eine Waschküche und ein Keller mit zusätzlichem WC sowie eine Garage.
Die Räume sind hell und gut aufgeteilt, während die zahlreichen Terrassen angenehme Außenbereiche mit Blick auf Grünflächen und die umliegende Landschaft bieten.
Die Nähe zum historischen Zentrum von Assisi und die Möglichkeit, die Einheiten auch separat zu erwerben, machen dieses Anwesen sowohl als Wohnlösung als auch als Immobilieninvestition interessant.
Das Anwesen kann auch separat in den folgenden Lösungen verkauft werden:
106 qm: Wohnung im ersten Stock mit Terrassen und Lagerraum mit Bad im Erdgeschoss.
138,5 qm: Wohnung im zweiten Stock mit Terrassen, Keller, Waschküche und Bad im Erdgeschoss.

Dieser Text wurde mithilfe von KI automatisch übersetzt.

In Assisi, on Via Giovanni XXIII, just outside the historic center walls and conveniently located close to all amenities, we offer for sale a property of approximately 245 square meters, spread over three levels, with spacious living spaces, numerous terraces, and a garage. The property comprises two apartments, located on the first and second floors, as well as ancillary rooms on the ground floor.
On the first floor there is an apartment comprising an entrance hall, living room, kitchen with scullery, two bedrooms, bathroom, closet and three terraces.
On the second floor is the second apartment consisting of a large living room, dining area, two bedrooms, bathroom, closet and four terraces.
On the ground floor, the property includes a storage room with bathroom, laundry rooms, and a cellar with an additional toilet, as well as a garage.
The rooms are bright and well-distributed, while the numerous terraces offer pleasant outdoor spaces overlooking the greenery and surrounding landscape.
The proximity to the historic center of Assisi and the possibility of purchasing the units separately make this property interesting both as a residential solution and as a real estate investment.
The property can also be sold separately in the following solutions:
106 sq m: first-floor apartment with terraces and basement with bathroom on the ground floor.
138.5 sq m: second-floor apartment with terraces, cellar, laundry room and bathroom on the ground floor.

Sprache, aus der die automatische Übersetzung generiert wurde

Ad Assisi, in Via Giovanni XXIII, appena fuori dalle mura del centro storico e in posizione comoda e vicina ai principali servizi, proponiamo in vendita una proprietà immobiliare di circa 245 mq, sviluppata su tre livelli, con ampi spazi abitativi, numerosi terrazzi e garage. L’immobile è composto da due appartamenti, situati rispettivamente al primo e al secondo piano, oltre a locali accessori al piano terra.
Al piano primo è ubicato un appartamento composto da ingresso, soggiorno, cucina con retrocucina, due camere da letto, bagno, ripostiglio e tre terrazzi.
Al piano secondo si articola il secondo appartamento composto da ampio soggiorno, zona pranzo, due camere da letto, bagno, ripostiglio e quattro terrazzi.
Al piano terra completano la proprietà un fondo/magazzino con bagno, locali adibiti a lavanderia e cantina con ulteriore servizio igienico, oltre a un garage.
Gli ambienti sono luminosi e ben distribuiti, mentre i numerosi terrazzi offrono piacevoli spazi esterni con affacci sul verde e sul paesaggio circostante.
La vicinanza al centro storico di Assisi e la possibilità di acquistare le unità anche separatamente rendono questa proprietà interessante sia come soluzione residenziale sia come investimento immobiliare.
La proprietà è vendibile anche separatamente nelle seguenti soluzioni:
106 mq: appartamento al primo piano con terrazzi e fondo con bagno al piano terra.
138,5 mq: appartamento al secondo piano con terrazzi, cantina, lavanderia e bagno al piano terra.

Einzelheiten

Immobilientyp: Himmel/Erde
Zustand: völlständig restauriert/wohnbereit
Wohnfläche: 245 m²
Schlafzimmer: 4
Badezimmer: 4
Energieeffizienzklasse: G
Referenz: Via Giovanni XXIII

Entfernung von:

Entfernungen entsprechen der Luftlinie

Flughäfen: 10.0 km - Perugia PEG - S. Egidio
84.0 km - Ancona AOI - Falconara
106.0 km - Rimini RMI - Miramare
141.0 km - Firenze FLR - Amerigo Vespucci
Öffentlicher Verkehr: < 100 m - Bushaltestelle
3.3 km - Bahnhof - Assisi
Autobahnausfahrt: 15.6 km
Krankenhaus: 420 m - Ospedale di Assisi
Küste: 86.5 km
Skigebiet: 31.6 km

In der Umgebung dieser Immobilie

Geschäften: 200 m - Mini-Markt - Supermercato Tigre Amico
280 m - Supermarkt - Punto Simply
920 m - Konditorei - La bottega del pasticciere
3.2 km - Bäckerei - I Portali past. panet.
Essen gehen: 250 m - Bar
600 m - Restaurant - Ristorante degli Orti
700 m - Café - Caffe' Duomo di Assisi
990 m - Fast-Food-Restaurant - Piadina Biologica
Sportliche Aktivitäten: 3.1 km - Sportzentrum - Schwimmsport
14.8 km - Fitnessstudio
23.6 km - Reitzentrum
25.0 km - Golfklub - Golf Club Perugia
Schulen: 330 m - Hochschuleinrichtung - Istituto Professionale di Stato Albergiero - sede centrale
430 m - Schule - Convitto Nazionale "Principe di Napoli"
1.8 km - Universität - Istituto Teologico di Assisi
Apotheke: 790 m - Apotheke
Tierarztpraxis: 14.3 km - Tierarztpraxis

Informationen über Assisi

Höhe: 424 m ü.d.M.
Fläche: 187.1954 km²
Landform: Binnen Hügel
Einwohner: 27468

Karte

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Anbieter kontaktieren

Urbis Immobiliare Srl

Via Tiberio d'Assisi 1a, Assisi, Perugia

+39 075816744 / +39 335 1455518

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