Wohnung 2 Schlafzimmer, 176 m²

Assisi, Perugia (provinz)

Die Magie der Altstadt von Assisi zu erleben, die Geschichte in den steinernen Gassen einzuatmen und dabei nicht auf einen eigenen Grünbereich verzichten zu müssen, ist ein seltenes Privileg. In einer strategisch günstigen und zugleich ruhigen Lage im Zentrum bieten wir eine einzigartige Immobilie zum Verkauf an, die sich im zweiten Stock eines kleinen Gebäudes mit nur acht Wohnungen befindet.

Das wahre Highlight dieser Immobilie ist der herrliche private Garten eine Oase der Ruhe, die über der umbrischen Landschaft schwebt und einen spektakulären, freien Blick über das gesamte Tal bietet. Ein exklusiver Ort für ein Frühstück am Morgen oder Entspannung bei Sonnenuntergang, der durch einen zusätzlichen Zugang von der Via San Paolo noch praktischer wird. Die Wohnung ist sowohl über das gemeinschaftliche Treppenhaus als auch direkt vom Garten aus erreichbar und bietet somit höchsten Komfort und Unabhängigkeit.

Im Inneren empfängt das Haus mit der typischen Wärme umbrischer Residenzen: Edle Terrakotta- und Parkettböden sowie Holzfenster prägen die Räume. Die Flächen sind gut aufgeteilt und umfassen einen einladenden Wohnbereich mit Wohnzimmer und Küche. Der Schlafbereich verfügt über zwei großzügige Doppelzimmer und ein Badezimmer. Ergänzt wird die Immobilie durch einen praktischen Kellerraum im ersten Stock.

Die Wohnung befindet sich in ausgezeichnetem Zustand und ist sofort bezugsfertig. Das gesamte Gebäude wurde nach dem Erdbeben von 1997 renoviert, einschließlich einer vollständigen Erneuerung des Daches. Die Wohnung verfügt außerdem über eine autonome Heizung mit Heizkessel und Heizkörpern, eine Video-Gegensprechanlage sowie eine kürzlich erneuerte Elektroinstallation.

Diese Immobilie ist die perfekte Wahl für alle, die von einer charmanten Residenz im Herzen von Assisi mit einem seltenen privaten Außenbereich träumen. Gleichzeitig stellt sie eine prestigeträchtige und sichere Investition im Markt für Zweitwohnungen und hochwertige Ferienvermietungen dar.

Für weitere Informationen kontaktieren Sie uns bitte unter +39 340 1396890 oder +39 349 3130231.