Einfamilienhaus , 320 m²

Assisi, Perugia (provinz)

Eingebettet in die regenerierende Stille und die unberührte Natur der Hügel von Assisi, in der Ortschaft Santa Maria di Lignano, bieten wir ein bedeutendes Bauerzeugnis von authentischem Charme zum Verkauf an. Dieser Hügelort, nur wenige Kilometer vom historischen Zentrum von Assisi und direkt neben dem Park Monte Subasio entfernt, ist das ideale Ziel für alle, die dem Stadttrubel entfliehen und in völliger Harmonie mit der umbrischen Landschaft leben möchten, zwischen uralten Wäldern, Wanderwegen und Panoramablicken, die sich so weit das Auge reicht.
Das Herz des Anwesens wird vom Hauptgehöft gebildet, einem Gebäude von großzügiger Größe, das sich über zwei Ebenen von jeweils etwa 160 Quadratmetern erstreckt, insgesamt also 320 Quadratmeter. Das Objekt ist vollständig zu renovieren, was die Möglichkeit bietet, die Innenräume neu zu gestalten und die Oberflächen nach eigenem Geschmack zu wählen, verfügt aber über einen großen strukturellen Vorteil: Das Dach wurde nach dem Erdbeben von 1997 vollständig erneuert, wodurch die Gebäudehülle gesichert wurde.
Das Anwesen wird durch einen charakteristischen Heuboden in zwei Ebenen von jeweils etwa 80 Quadratmetern pro Ebene ergänzt, der ebenfalls vollständig zu restaurieren ist und sich perfekt eignet, um ihn in ein Gästehaus oder in unabhängige Wohneinheiten zu verwandeln. Vervollständigt den bebauten Teil ein weiterer landwirtschaftlicher Anbau, ideal als Gerätehaus, Werkstatt oder multifunktionaler Raum.
Um die Gebäude erstreckt sich ein wunderschönes privates Anwesen von insgesamt 16 Hektar, das zwischen Ackerland und Wald aufgeteilt ist. Diese weitläufige Fläche garantiert maximale Privatsphäre und eröffnet zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten, von der Schaffung einer prestigeträchtigen Landresidenz bis zur Gründung eines landwirtschaftlichen Betriebs, eines Agriturismo oder einer Struktur, die sich dem Slow- und Naturtourismus widmet.
Für weitere Informationen kontaktieren Sie uns unter 3401396890 oder 3493130231.
ENERGIEAUSWEIS: G