Wohnung 3 Schlafzimmer, 96 m²

Bastia Umbra, Perugia (provinz)

In der Via Gran Sasso in Bastia Umbra bieten wir eine ca. 96 m² große Wohnung im vierten und obersten Stockwerk eines kürzlich mit dem 110% Superbonus sanierten Gebäudes zum Kauf an. Das Gebäude wurde umfassend energetisch saniert, unter anderem durch Wärmedämmung und den kompletten Austausch von Fenstern und Türen, sodass es sich um ein energieeffizientes Gebäude handelt. Die Wohnung befindet sich in gutem Zustand und bietet die Möglichkeit, die Räume nach Ihren Wünschen zu gestalten.

Der Aufzug führt direkt ins oberste Stockwerk. Dort öffnet sich durch eine Sicherheitstür ein geräumiger Flur, der alle Räume des Hauses elegant miteinander verbindet. Links davon befindet sich der Wohnbereich mit einem großzügigen, hellen Wohnzimmer, das Zugang zu einem kleinen Panoramabalkon und eine direkte Verbindung zur Wohnküche bietet. Diese funktionale Küche ermöglicht den Alltag und bietet gleichzeitig einen separaten Bereich für die Zubereitung von Mahlzeiten.

Wenn Sie den Flur weiter entlanggehen, gelangen Sie zum Schlafbereich mit drei gut geschnittenen Schlafzimmern und zwei Badezimmern, eines mit Badewanne und das andere mit Dusche, wobei eines über ein Fenster verfügt. Diese Aufteilung macht die Wohnung besonders geeignet für Familien und gewährleistet Komfort und eine praktische Raumaufteilung.

Der kleine Balkon bietet einen angenehmen Rückzugsort im Freien und einen weiten Blick bis nach Assisi - ein Panorama, das die Lage des Anwesens zusätzlich aufwertet und die Haupträume mit Licht durchflutet.

Zum Anwesen gehört eine Garage von ca. 20 Quadratmetern im Untergeschoss mit Zufahrt über ein elektrisches Tor und eine gemeinsame Rampe - ein Merkmal, das die tägliche Verwaltung des Hauses besonders einfach macht.

Eine der größten Stärken des Objekts ist die kürzlich erfolgte Renovierung. Wärmedämmung und neue Doppelglasfenster ermöglichen die Vorteile eines modernen Gebäudes hinsichtlich Energieeffizienz, verbessern den Wohnkomfort und reduzieren den Energieverbrauch, ohne dass die umfangreichen Sanierungen nötig sind, die Gebäude aus derselben Epoche oft betreffen.

Die Lage ist ideal für alle, die ein ruhiges und dennoch zentral gelegenes Wohngebiet suchen. Die Via Gran Sasso liegt nur wenige Minuten vom Zentrum von Bastia Umbra entfernt. Supermärkte, Schulen, eine Apotheke, Sportanlagen, Grünflächen, öffentliche Verkehrsmittel und alle wichtigen Einrichtungen sind bequem zu erreichen. Direkt unter dem Gebäude befindet sich ein großer öffentlicher Park mit Spielplätzen - ein beliebter Treffpunkt für Familien und alle, die gerne Zeit im Freien verbringen.

Dank der durchdachten Raumaufteilung, der drei Schlafzimmer, der Garage,...