Hotel 13 Schlafzimmer, 400 m²

Bastia Umbra, Perugia (provinz)

BIFAMILIENHAUS, DAS ALS PENSION VERWENDET WIRD, zu verkaufen in Bastia Umbra

Die Immobilie erstreckt sich über 2 oberirdische Ebenen, einen Teilkeller, ein Dachboden, einen Garten, eine Veranda und einen Außenparkplatz.
Die Erdgeschosswohnung besteht aus: Rezeption, Wohnzimmer mit offener Küche, 3 Doppelzimmer mit eigenem Bad; Im ersten Stock befinden sich 4 Doppelzimmer mit jeweils eigenem Bad und 2 Balkonen mit Blick auf Grünflächen und mit Blick auf Assisi. Der Teilkeller ist sowohl direkt vom Innenbereich der Wohnung als auch vom Außenbereich über eine Treppe und eine Auffahrt zugänglich und beherbergt einen Frühstücksraum, ein Bad, eine Wäscherei, einen Wäschelager und eine Garage. Die Zimmer sind geräumig und mit Klimaanlage ausgestattet.

Das Haus befindet sich in ausgezeichnetem Zustand und es wurde besonderer Wert auf die technologischen Anlagen gelegt, wie z. B.: Klimaanlage, Wärmepumpe, neue Heizkessel, Solarpaneele, Speicher, Enthärter, Alarmanlage ...; die Wohnung ist neben der öffentlichen Wasserversorgung auch mit einem Brunnen zur Gartenbewässerung ausgestattet.
Der umliegende Garten ist gepflegt, eingezäunt und mit einem großen Holzpavillon ausgestattet, der es den Gästen ermöglicht, angenehme Momente im Freien zu verbringen; ein großer Außenparkplatz von ca. 100 qm vervollständigt das Anwesen. Angesichts der großen Größe können 2 unabhängige Wohnungen geschaffen werden, falls Sie die Tätigkeit nicht fortsetzen möchten.

Derzeit haben die Eigentümer beschlossen, die Immobilie zu vermieten und betreiben hier ein Pension mit gutem Ertrag und ausgezeichneten Bewertungen

Die Lage der Immobilie ist strategisch günstig, halbzentral, in der Nähe aller Dienstleistungen und gleichzeitig abseits des Stadttrubels; in wenigen Minuten erreichen Sie den internationalen Flughafen San Francesco d'Assisi und das Ausstellungszentrum "Umbriafiere".
Die Immobilie wird komplett möbliert und ausgestattet verkauft und ist somit sofort betriebsbereit für die Fortsetzung des Pensionbetriebs, eine ideale Investition für alle, die Arbeit und Wohnen verbinden möchten.
In einer ruhigen Gegend gelegen, ist sie ideal für alle, die eine touristische Investition sowie eigene Wohnräume suchen.


Entfernungen:

Assisi Zentrum 3 KM
Perugia 15 KM
Flughafen 4 km
Trasimener See 45 km
Adriatisches Meer 100 km
Rom 190 KM
Florenz 200 km