B&B 6 Schlafzimmer, 236 m²

Bettona, Perugia (provinz)

Trasimenischer See

CD940 - Bettona, B & B mit 4 Schlafzimmern, Privathaus und Swimmingpool
Kleine Unterkunft im Herzen Umbriens mit herrlichem Blick auf die Wälder, das Tiber- und Perugia-Tal. Das Anwesen besteht aus einer unabhängigen Villa auf einem einzigen Erdgeschoss mit einer großen geschlossenen Veranda, einem Wohnzimmer, einer Doppelküche (ideal für Gastronomieunterricht), einem großen Schlafzimmer, 2 Bädern, einem weiteren Schlafzimmer mit Bad und einer Waschküche. Wenn wir die Treppe hinuntergehen, erreichen wir 2 Chalets, in denen sich 4 Gästewohnungen befinden, jeweils mit Veranda, Eingang, großem Schlafzimmer und Bad. Am Ende des Gartens befindet sich der schöne Swimmingpool mit Solarium und ausgezeichnetem Panorama. Ideal als Erstwohnsitz und als B & B zu mieten!
• Typ: Freistehende Villa / Haus
• Gebäudefläche: 236 m2
117 m2 für die Villa, 4 Gästewohnungen von 26 m2, Nebengebäude für 15 m2.
• Grundstücksfläche: 5677 m2

Zu verkaufen
• Preis: 439.000 Euro

General
• Panorama: sehr panoramisch
• Lage: In den Hügeln
• Entfernungen von der Stadt: Innerhalb von 3 km von der Stadt oder der Stadt
Bettona 3,4 km, Torgiano (Wein) und Deruta (Keramik) 10 km, Flughafen Perugia 18 km, Assisi 20 km, Perugia 23 km, Montefalco 28 km, Todi 38 km, Trasimenischer See 40 km, Spoleto 51 km, Flughafen Ancona 127 km, Flughafen Florenz 190 km, Flughafen Rom Fiumicino 198 km.
• Nachbarhäuser: weniger als 100 Meter
• Nachbargeschäfte:
Bettona 3,4 km, Schritt 7 km, Einkaufszentrum 17 km.
• Zugang: weiße Straße in gutem Zustand

Das Gebäude
• Beschreibung • • • . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .
Die Möbel der Gästehäuser sind im Preis inbegriffen.
• Bedingungen: Hervorragender Zustand
Alle Fenster haben Doppelverglasung; Das Dach über der Küche und den Schlafzimmern des Privathauses ist isoliert.
Innenbeschreibung
• Pläne: 1

• Schlafzimmer: 6
• Badezimmer mit Badewanne: 1
• Badezimmer mit Dusche: 6

Weitere Informationen
• Versorgungsunternehmen: Strom, Wasserversorgung, LPG-Tank, biologische Grube mit unterirdischer Streuung
3 elektrische Zähler, 3 Imhoff-Gruben, 2 Wasserzähler, 2 LPG-Tanks
• Schwimmbad: 5 x 10 m
Tiefe 1,5 m
• Steuerinformationen: privater Eigentümer
• Katasterinformationen: Kategorie A (Haus)
• Energieklasse: Klasse G
• Energieleistungsindex: 500 kWh / m2 pro Jahr
• Jährliche Gebühren und Gebühren: Etwa 1000 Euro pro Jahr für Wasser und Konsortialstraßen, 800 Euro pro IMU.
• Ertrag: 3,66%, mit einem Minimum von 4,880 € (einschließlich MwSt.)

Land
• Land:
Garten von 5677 m2 mit 2 Toren, Parkplatz, Ziergarten, Gemüsegarten, Obstgarten, Olivenbäumen, Terrassen, Treppen und Pfaden zu den Häusern und dem Swimmingpool darunter.
• Anness i:
2 Nebengebäude; ein Abstellraum in der Nähe des Haupthauses und eine Waschküche / Technikraum in der Nähe der Häuser.