790.000 €
Bauernhaus 6 Schlafzimmer, 508 m² Bettona, Perugia (provinz) Trasimenischer See
Trasimenischer See
Eckdaten
keller
Objektbeschreibung
Das Bauernhaus ist auf drei Ebenen angeordnet, wobei der sanfte Hang des Landes genutzt wird. Im Erdgeschoss befinden sich ein Eingang, eine Küche mit Kamin und ein großes Esszimmer, ein sehr helles Doppelwohnzimmer mit zwei Kaminen. Die großen Fenster blicken auf das schöne Tal; Das Wohnzimmer bietet Zugang zu einer Terrasse, die für Mahlzeiten im Freien geeignet ist. Zwei Schlafzimmer mit eigenem Bad vervollständigen das Erdgeschoss.
Im ersten Stock, der über eine komfortable Holztreppe zugänglich ist, befinden sich drei elegante Schlafzimmer mit jeweils eigenem Bad. Die Treppe führt zu einem Zwischengeschoss, das für ein Arbeitszimmer oder ein kleines Wohnzimmer geeignet ist.
Im Untergeschoss haben wir einen großen Garagenkeller mit Heizraum und Waschküche.
Ein paar Schritte vom Haupthaus entfernt, in einer panoramischen beherrschenden Stellung mit Blick auf das Tal, befindet sich ein Anbau von ca. 25 qm.
Das Anwesen umfasst ein Grundstück von ca. 1,5 Hektar mit einem Garten, in dem sich etwa dreihundertfünfzig Olivenbäume befinden. Möglichkeit, neben den Gebäuden einen Pool zu bauen.
Das Bauernhaus wurde Anfang 2000 restauriert, wobei die Eigenschaften des ursprünglichen Gebäudes erhalten blieben. Freiliegender Stein, Terrakottaböden, Holzbalken und Ziegel verleihen dem Anwesen einen traditionellen Geschmack, der dank seiner Funktionalität und des Vorhandenseins aller Systeme dennoch als modern angesehen werden kann. Die Fensterrahmen und Türen sind aus Holz.
Alle Dienstprogramme sind vorhanden und funktionieren, einschließlich des Alarmsystems. Es gibt auch einen Brunnen. Das Heizsystem ist mit Heizkörpern und Gaskesseln ausgestattet, die aus einem unterirdischen Tank gespeist werden, die Wasserversorgung erfolgt über den Anschluss an die kommunalen Wasserwerke.
Energieklasse "G".
Das Anwesen eignet sich dank seiner Nähe zu Bettona ideal als Hauptwohnsitz oder als Ferienhaus. Die großzügige Größe, das Vorhandensein von sechs Schlafzimmern und die Möglichkeit, ein Schwimmbad zu bauen, sind wichtige Punkte für eine mögliche Vermietung der Immobilie.
Das Anwesen befindet sich in einer hügeligen Panoramazone; Das Zentrum von Bettona ist in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar.
Bettona ist eines der charakteristischsten mittelalterlichen Zentren Umbriens und zählt zu den schönsten Dörfern Italiens. Die Altstadt ist komplett von einer mittelalterlichen Mauer mit Gassen, Plätzen, Kirchen, Brunnen und Museen umgeben. Außerhalb der Mauern befindet sich eine wunderschöne typisch umbrische Landschaft, die vom Trasimenischen See in Montefalco über Assisi und Perugia reicht. Perugia ist 20 km entfernt, Assisi und S. Flughafen Francesco 15 km, Rom und Florenz 160 km.
Was die Stadtplanung betrifft, so wurde das Bauernhaus vor 1967 erbaut und später gemäß den regelmäßigen Konzessionen/Baugenehmigungen umgebaut/restauriert. Aus Katastersicht ist das Anwesen regelmäßig bei den Catasto Fabbricati für die Gemeinde Bettola und das Grundstück im Catasto Terreni für die gleiche Gemeinde registriert.
Die Immobilie befindet sich im Besitz einer Privatperson und der Verkauf unterliegt einer Grundbuchsteuer von 9% auf den eingetragenen Wert, wenn sie als zweites Haus gekauft wird, oder 2%, wenn sie als Hauptwohnsitz erworben wird. Das Land unterliegt einer Registrierungssteuer von 12% vom angegebenen Wert.
Im ersten Stock, der über eine komfortable Holztreppe zugänglich ist, befinden sich drei elegante Schlafzimmer mit jeweils eigenem Bad. Die Treppe führt zu einem Zwischengeschoss, das für ein Arbeitszimmer oder ein kleines Wohnzimmer geeignet ist.
Im Untergeschoss haben wir einen großen Garagenkeller mit Heizraum und Waschküche.
Ein paar Schritte vom Haupthaus entfernt, in einer panoramischen beherrschenden Stellung mit Blick auf das Tal, befindet sich ein Anbau von ca. 25 qm.
Das Anwesen umfasst ein Grundstück von ca. 1,5 Hektar mit einem Garten, in dem sich etwa dreihundertfünfzig Olivenbäume befinden. Möglichkeit, neben den Gebäuden einen Pool zu bauen.
Das Bauernhaus wurde Anfang 2000 restauriert, wobei die Eigenschaften des ursprünglichen Gebäudes erhalten blieben. Freiliegender Stein, Terrakottaböden, Holzbalken und Ziegel verleihen dem Anwesen einen traditionellen Geschmack, der dank seiner Funktionalität und des Vorhandenseins aller Systeme dennoch als modern angesehen werden kann. Die Fensterrahmen und Türen sind aus Holz.
Alle Dienstprogramme sind vorhanden und funktionieren, einschließlich des Alarmsystems. Es gibt auch einen Brunnen. Das Heizsystem ist mit Heizkörpern und Gaskesseln ausgestattet, die aus einem unterirdischen Tank gespeist werden, die Wasserversorgung erfolgt über den Anschluss an die kommunalen Wasserwerke.
Energieklasse "G".
Das Anwesen eignet sich dank seiner Nähe zu Bettona ideal als Hauptwohnsitz oder als Ferienhaus. Die großzügige Größe, das Vorhandensein von sechs Schlafzimmern und die Möglichkeit, ein Schwimmbad zu bauen, sind wichtige Punkte für eine mögliche Vermietung der Immobilie.
Das Anwesen befindet sich in einer hügeligen Panoramazone; Das Zentrum von Bettona ist in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar.
Bettona ist eines der charakteristischsten mittelalterlichen Zentren Umbriens und zählt zu den schönsten Dörfern Italiens. Die Altstadt ist komplett von einer mittelalterlichen Mauer mit Gassen, Plätzen, Kirchen, Brunnen und Museen umgeben. Außerhalb der Mauern befindet sich eine wunderschöne typisch umbrische Landschaft, die vom Trasimenischen See in Montefalco über Assisi und Perugia reicht. Perugia ist 20 km entfernt, Assisi und S. Flughafen Francesco 15 km, Rom und Florenz 160 km.
Was die Stadtplanung betrifft, so wurde das Bauernhaus vor 1967 erbaut und später gemäß den regelmäßigen Konzessionen/Baugenehmigungen umgebaut/restauriert. Aus Katastersicht ist das Anwesen regelmäßig bei den Catasto Fabbricati für die Gemeinde Bettola und das Grundstück im Catasto Terreni für die gleiche Gemeinde registriert.
Die Immobilie befindet sich im Besitz einer Privatperson und der Verkauf unterliegt einer Grundbuchsteuer von 9% auf den eingetragenen Wert, wenn sie als zweites Haus gekauft wird, oder 2%, wenn sie als Hauptwohnsitz erworben wird. Das Land unterliegt einer Registrierungssteuer von 12% vom angegebenen Wert.
Dieser Text wurde automatisch übersetzt.
Einzelheiten
- ImmobilientypBauernhaus
- Zustandvöllständig restauriert/wohnbereit
- Wohnfläche508 m²
- Schlafzimmer6
- Badezimmer6
- Land2 m²
- Energieeffizienzklasse
- Referenz2815
Entfernung von:
Entfernungen entsprechen der Luftlinie
- Flughäfen
- Öffentlicher Verkehr
- Autobahnausfahrt8.7 km
- Krankenhaus11.7 km - Clinica Lami
- Küste98.6 km
- Skigebiet38.4 km
In der Umgebung dieser Immobilie
- Geschäften
- Essen gehen
- Sportliche Aktivitäten
- Schulen
- Apotheke3.5 km - Apotheke - Farmacia Ricci
- Tierarztpraxis6.6 km - Tierarztpraxis
Informationen über Bettona
- Höhe353 m ü.d.M.
- Fläche45.07 km²
- LandformBinnen Hügel
- Einwohner4297
Anbieter kontaktieren
Great Estate Srl
Via Piana 15 int. 1, Fraz. Palazzone, SAN CASCIANO DEI BAGNI, Siena
+39 0578 59050; +39 3511667107
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