Villa 15 Schlafzimmer, 600 m²

Bettona, Perugia (provinz)

Trasimenischer See

Villa zum Verkauf, die als zwei- oder dreifamilienhaus genutzt werden kann, in Panoramalage in Bettona, mit Blick auf Assisi und Perugia.

Das zum Verkauf stehende Anwesen erstreckt sich über zwei oberirdische Ebenen plus ein Untergeschoss. Der Eingang erfolgt über eine geräumige Veranda, von der aus man einen Panoramablick auf die grüne Landschaft und die umliegenden Hügel genießt.
Die erste Etage mit einer Fläche von ca. 120 qm wurde 2022 fertiggestellt und besteht aus einem Wohnzimmer, einer bewohnbaren Küche, 3 Schlafzimmern, 2 Bädern mit Dusche und 3 großzügigen Terrassen mit insgesamt 70 qm, die den Apartment umgeben und einen herrlichen Blick sowohl auf die Stadt Assisi als auch auf Perugia ermöglichen.

Die Erdgeschosswohnung mit einer Fläche von ca. 160 qm ist noch zu unterteilen und kann entweder ein großes Apartment oder 2 Apartments mit je 80 qm mit separaten Eingängen, Veranda und Garten sein.

Das Untergeschoss mit einer Fläche von ca. 250 qm besteht aus einer großzügigen Garage von ca. 130 qm, einem Waschraum, einem Servicebad und einem zu renovierenden rustikalen Raum. Der Außenbereich von ca. 3000 qm umgibt das Haus und es gibt ca. 20 Olivenbäume. Es besteht auch die Möglichkeit, einen Brunnen zu bohren. Das Haus ist mit 6 kW Photovoltaik und Solarthermie ausgestattet, Fußbodenheizung, ein Pool kann realisiert werden und es gibt ausgezeichnete allgemeine Oberflächenausführungen.

LAGE
Das freistehende Haus ist leicht über eine asphaltierte Straße erreichbar und liegt in der Nähe des historischen Zentrums der etruskischen Stadt Bettona. Diese Stadt liegt an der Nordostgrenze der Monti Martani, etwa 20 km von Perugia und 15 km von Assisi entfernt. Das Dorf wurde aufgrund seiner seltenen Schönheit, der historischen/kulturellen Funde und der Gesundheit seiner Luft in den wohltätigen Kreislauf der schönsten Dörfer Italiens aufgenommen. Es gehört auch dem Verband der Olivenstadt an. Sein Gebiet ist in die gastronomische Route Strada dei Vini del Cantico integriert.

ENTFERNUNGEN:
Assisi 15 km
Perugia 20 km
Lago Trasimeno 40 km
Montefalco 24 km
Bahnhof Santa Maria degli Angeli 10 km
Internationaler Flughafen Umbrien "San Francesco d'Assisi" 13 km