Bauernhaus 22 Schlafzimmer, 1300 m²

Bevagna, Perugia (provinz)

OBJEKTBESCHREIBUNG
In strategischer Lage, fünf Minuten vom historischen Zentrum von Bevagna entfernt, präsentieren wir Ihnen Poggio dei Pettirossi, ein charmantes Bauernhaus mit Swimmingpool, eingebettet in die eindrucksvolle Hügellandschaft mit Blick auf die alten Dörfer Spello, Assisi, Foligno und Montefalco.
Das vor etwa fünf Jahren renovierte Anwesen verbindet den Charme der Tradition mit modernem Komfort und bietet einen herzlichen und gepflegten Empfang.
Das Gebäude wurde früher als Hotel errichtet und ist überwiegend eingeschossig.
Es besteht aus 18 Zimmern mit eigenem Bad, zwei großen Suiten mit Zwischengeschoss und einem 60 m2 großen Apartment neben dem Außenpool, komplett mit Küchenzeile und Wohnbereich.
Im Inneren finden wir auch einen SPA-Bereich mit einem 35 m² großen beheizten Swimmingpool, einem Türkischen Bad, Hydromassage, Wasserfällen und einem Massageraum.
Wir überqueren einen langen Korridor und werden in das Restaurant des Gebäudes geführt, einem großen Raum, der vollständig von Fenstern umgeben ist, durch die man einen Ausblick auf die umliegende Landschaft hat. Abgerundet wird das Ganze durch eine rustikal ausgestattete Küche, zwei Badezimmer und eine Bar am Swimmingpool.

ZUSTAND UND MERKMALE
Das Anwesen befindet sich in ausgezeichnetem Zustand. Bei den jüngsten Renovierungsarbeiten wurde der ursprüngliche Charme bewahrt und gleichzeitig moderner Komfort integriert.
Die Innenräume zeichnen sich durch freiliegende Holzbalken, Terrakotta- und Parkettböden sowie Steinwände aus, die eine warme und rustikale Atmosphäre vermitteln.
Die Heizung des Gebäudes erfolgt autonom und mit Flüssiggas, sodass das ganze Jahr über ein angenehmes Raumklima gewährleistet ist.


AUSSENBEREICHE
Der sieben Hektar große Park, der das Anwesen umgibt, ist ein grundlegendes Element, um absolute Entspannung zu genießen. Der Gemüsegarten, die aromatischen Pflanzen und die zahlreichen Obstbäume, die seit dreißig Jahren nach biologischen Methoden angebaut werden, laden ein, in die unberührte Natur einzutauchen.
Der Garten verfügt außerdem über einen Olivenhain und einen Trüffelboden in Produktion, der die Möglichkeit bietet, die authentischen Aromen der Region zu entdecken und zu genießen.
Ein 16 x 8 Meter großer Panoramapool sowie eine Sonnenterrasse mit Sonnenliegen und Pavillons mit Sesseln und Sofas begleiten die Sommertage und bieten eine atemberaubende Aussicht.
Das gesamte Grundstück ist komplett mit Pfählen eingezäunt und gewährleistet so Privatsphäre und Sicherheit.




NUTZUNG UND POTENZIAL
Dieses einzigartige Anwesen stellt eine perfekte Balance zwischen Tradition und Moderne dar und ist nur wenige Minuten von allen Annehmlichkeiten entfernt.
Dank der Vielfalt an Räumlichkeiten und Serviceangeboten, wie etwa dem SPA und dem Restaurant, kann das Anwesen als Beherbergungsbetrieb auf hohem Niveau genutzt werden.