Villa 16 Schlafzimmer, 400 m²

Bevagna, Perugia (provinz)

Nur wenige Minuten vom historischen Zentrum von Bevagna entfernt, bietet diese Villa eine seltene Gelegenheit, eine Residenz von großem Charme zu erwerben, in der Geschichte, Architektur und Authentizität in einem landschaftlich außergewöhnlich schönen Kontext verschmelzen.
Die Ursprünge der Immobilie reichen bis in die Antike zurück: Historischen Quellen zufolge liegt der Komplex auf einer Stätte aus der Römerzeit und wurde später von einem Kloster der Zisterzienser-Orden bewohnt, das während der Renaissance umgebaut wurde. Die Villa behält bis heute den Charakter der verschiedenen Epochen, die ihre Entwicklung geprägt haben: Das Erdgeschoss stammt aus dem 16. Jahrhundert, während die prestigeträchtige Hauptetage im 18. Jahrhundert fertiggestellt wurde.
Der Zugang zur Immobilie erfolgt über einen wichtigen Haupteingang, der nach dem Durchqueren des weitläufigen privaten Gartens erreicht wird. Ein zweiter Zugang auf der Rückseite führt zu einem gepflasterten Innenhof mit Nebengelager.
Im Erdgeschoss bewahren die Räume den Charme historischer Herrenhäuser: eine geräumige Küche mit Kamin, die durch einen suggestiven Zwischenboden veredelt wird, und ein Badezimmer.
Eine scenografische Treppe führt zur Hauptetage mit einer Fläche von etwa 160 qm, die sich durch hohe Decken, helle Räume und originale architektonische Details auszeichnet. Hier befinden sich ein elegantes Salon mit Kamin, ein geräumiges Doppelbüro, ein Schlafzimmer, ein Badezimmer, eine geräumige Küche und ein weiteres Servicebad. Die originalen Fensterläden, Balken und Böden tragen dazu bei, den Charakter der Residenz intakt zu halten.
Eine interne Treppe verbindet die Hauptetage mit dem Zwischengeschoss mit einer Fläche von etwa 80 qm, in dem sich der Schlafbereich mit drei Schlafzimmern und einem Badezimmer befindet. Im obersten Bereich befindet sich außerdem ein begehbarer Dachboden, ideal als multifunktionaler Raum, Studio, Atelier oder Entspannungsbereich.
Im Laufe der Jahre wurde die Immobilie Gegenstand von Wartungs- und Aktualisierungsarbeiten: Das Dach wurde in den 1970er Jahren erneuert, während 2025 die Heizungsanlage komplett erneuert wurde, mit GPL-Betankung und neuen Heizkörpern. Die Villa ist außerdem mit einer biologischen Grube und einem privaten Brunnen ausgestattet.
Die Villa, inmitten einer einzigartigen Weinbaugegend gelegen, ist ein Wohnhaus von starkem historischen und architektonischen Wert, perfekt als repräsentative Privatresidenz, Repräsentationshaus oder als Projekt für eine hochwertige Gastfreundschaft.

Entfernungen:
Bevagna 5 km
Montefalco 6 km
Foligno 13 km
Spello 18 km
Assisi 28 km
Perugia 40 km
Todi 35 km
Orvieto 75 km
Lago Trasimeno 55 km

Internationaler Flughafen Umbrien San Francesco d'Assisi - 35 km

Bahnhof Foligno - 13 km

Schnellstraße
SS75 Centrale Umbra - 10 Minuten