Bauernhaus 5 Schlafzimmer, 587 m²

Cannara, Perugia (provinz)

Trasimenischer See

Dieses Anwesen besteht aus einem Bauernhaus aus Stein aus dem 15. Jahrhundert, das teilweise als touristische Einrichtung und Keller für den kleinen landwirtschaftlichen Betrieb genutzt wird.

Das Bauernhaus ist in einen Teil von ca. 300qm (2014 restauriert) unterteilt, der aus 2 Mini-Apartments, 3 Schlafzimmern mit Bad, Frühstücks-/Verkostungsraum, Ruheraum, alle mit touristischen Zwecken und einem Keller sowie einem Teil von 150qm besteht, der restauriert werden muss. Alle Schlafzimmer sind mit dem notwendigen Komfort ausgestattet, einschließlich eines eigenen Badezimmers, einige mit Whirlpool-Badewanne und Farbtherapie.
Der landwirtschaftliche Betrieb ist auf die Herstellung von Strohweinen und in limitierter Auflage auf lokale traditionelle Weine spezialisiert. Der Hof produziert auch ausgezeichnetes Olivenöl mit einer Sorte Moraiolo.

Sehen Sie sich unser Videointerview mit dem Eigentümer des Anwesens an: https://youtu.be/ENMUIF_taIU

Der größte Teil des Anwesens wurde 2014 restauriert, wobei die ursprünglichen Merkmale zusätzlich zu modernem Komfort beibehalten wurden, und wird heute als touristische Einrichtung genutzt. Der andere Teil benötigt eine wichtige Restaurierung.
Das Anwesen ist mit allen notwendigen Dienstprogrammen ausgestattet.
Renommierte touristische Einrichtung mit Bauernhaus, funktionierendem und landwirtschaftlichem Produktionsbetrieb mit Olivenhainen und Weinbergen. Der restaurierungsbedürftige Teil könnte als privater Wohnsitz für die neuen Eigentümer genutzt werden. In einer strategischen, gut verbundenen Lage ist dieses Anwesen ein praktischer Ausgangspunkt, um die wichtigsten Zentren Umbriens zu besuchen. Angesichts seiner starken touristischen Attraktivität mit Spello, Montefalco, Bevagna, Assisi, Norcia und Spoleto stellt es eine Investition mit großem Potenzial dar.
Das Anwesen befindet sich in der Gemeinde Cannara (2 km von der Stadt entfernt), in der Gegend der prestigeträchtigsten Winzer Umbriens. Tatsächlich ist es nur wenige Schritte vom berühmtesten Weingut Cantina Carapace entfernt, das von Arnaldo Pomodoro vor Assisi und Spello entworfen wurde. Der Flughafen von Perugia ist nur 20 km entfernt.
Die Great Estate Group erstellt über den Spezialisten des Eigentümers eine Due Diligence für jede Immobilie, die es ermöglicht, die städtebauliche und Katastersituation jeder Immobilie perfekt zu kennen. Die Due Diligence kann bei echtem Interesse an der Immobilie verlangt werden.
Die Immobilie befindet sich im Besitz von Privatpersonen und der Kauf wird nach den geltenden Gesetzen besteuert.