Bauernhaus 9 Schlafzimmer, 600 m²

Cascia, Perugia (provinz)

sabina

Herrliches Bauernhaus mit Land und Swimmingpool, eingebettet in die grünen umbrischen Hügel in einer sonnigen und panoramischen Gegend, in einem kleinen Weiler der Gemeinde Cascia.

VERFÜGBARKEITEN:
Cascia: 3 km
Geschäfte, Banken, Supermärkte: 3 km
Norcia: 19 km
Spoleto: 48 km
Flughafen Perugia San Francesco D'Assisi: 94 km
Flughafen Ancona Raffaello Sanzio: 177 km
Internationaler Flughafen Rom-Fiumicino Leonardo Da Vinci: 167 km

LAGE:
Das Anwesen befindet sich in einem kleinen Weiler der Gemeinde Cascia, nur 3 km von ihrem charakteristischen historischen Zentrum entfernt. Dieses Dorf, das weltweit für die wundervolle Basilika Santa Rita bekannt ist, bewahrt seine Geschichte perfekt zwischen archäologischen Funden, Denkmälern und epigraphischen Zeugnissen. Religiöses Ziel für viele Gläubige ist Cascia auch und vor allem eine Stadt, in der Sie in vollen Kontakt mit der Natur kommen können: Seine Lage im Herzen von Valnerina ermöglicht es Ihnen, Natur- und Sportrouten wie Trekking und Rafting am Corno-Bach durchzuführen.
Wenn Sie Cascia verlassen und der angrenzenden Straße folgen, erreichen Sie Roccaporena, die Heimatstadt Santa Rita, während Sie ein paar Kilometer entfernt Norcia, Castelluccio di Norcia und Spoleto erreichen.

BESCHREIBUNG:
Das Grundstück mit einer Fläche von 600 Quadratmetern ist in 3 Ebenen unterteilt und von 11 Hektar Land umgeben. Das komplett renovierte Anwesen, das derzeit als Bauernhaus genutzt wird, genießt eine ausgezeichnete und äußerst ruhige Wohngegend, umgeben von Natur und in hügeliger Panoramalage.
Im Detail, im Untergeschoss, haben Sie Zugang zu 4 großen Kellern, einem großen Wohnzimmer, einem Heizkraftwerk, einem Badezimmer und einem Flur.
Im Erdgeschoss hingegen gibt es ein großes Restaurant, eine geräumige Küche und zwei Badezimmer, von denen eines für Menschen mit Behinderungen geeignet ist.
Ebenfalls im Erdgeschoss befindet sich eine schöne Veranda, eine Rezeption mit Bad und 2 Schlafzimmer, jedes mit Bad.
Im ersten Stock befinden sich 7 Schlafzimmer mit Bad, 2 Terrassen, ein Hauswirtschaftsraum mit Bad und ein Dachboden mit Bad.

EXTERNI:
Das gesamte Anwesen ist von einem großen Grundstück von 11 Hektar umgeben, von denen 4 bewaldet sind und 2000 Quadratmeter bebaut werden können, um 750 Quadratmeter über dem Boden zu bauen. Das Bauernhaus verfügt auch über einen schönen Swimmingpool, der sich durch ein 65 m2 großes Gebäude mit Bädern und einem 50 m2 großen Stall auszeichnet.

ANLAGEN:
Das Bauernhaus ist mit einer unabhängigen Heizung ausgestattet, die mit Erdgas betrieben wird.

STAATSANGEHENDE LAGE:
Carolina Russo Immobiliendienstleistungen führt auf jeder Immobilie durch den Techniker des Verkäufers eine zwei technische Sorgfaltserklärung durch, mit der Sie die städtebauliche und Katastersituation jeder Immobilie genau kennen können. Diese Sorgfalt kann vom Kunden bei einem tatsächlichen Interesse an der Immobilie beantragt werden.

EIGENTUMS- UND EVENTUALE VINCOLI:
Das Anwesen ist an natürliche Personen registriert und der Verkauf unterliegt der Registrierungssteuer über die anderen notariellen und nicht notariellen Kosten nach den geltenden Vorschriften.

ZUGANGSKOSTEN DES KOMPRAVENTIUMS:
- Notalistenkosten:
1) Verkaufsurkunde einschließlich Blasen, Registrierungs- und Transkriptionskosten usw. (Kosten variieren je nach Verkaufspreis. Für weitere Informationen kontaktieren Sie die Agentur.)
2) Registrierungssteuer: 2% des Katastereinkommens (wenn 1. nach Hause) / 9% des Katastereinkommens (wenn 2. nach Hause)
3) Mögliche Hypothek (Kosten variieren je nach Kreditbetrag. Für weitere Informationen kontaktieren Sie die Agentur)
- Bankgebühren: (nur bei Kreditantrag)
1) Verschiedene Bankgebühren wie Kosten für Immobilienberatung, praktische Bearbeitungsgebühren usw. (variable Kosten von Bank zu Bank). Für weitere Informationen kontaktieren Sie die Agentur)
- Gebühren für die Agentur.

VERANTWORTUNG:
Alle Details, Informationen und technischen Daten, die in den veröffentlichten Beschreibungen angegeben sind, wurden nach der Besichtigung und auf der Grundlage der verfügbaren Dokumentation und der Mitteilung der Immobilie in völlig gutem Glauben bereitgestellt.
Wir übernehmen keine Verantwortung für etwaige Ungenauigkeiten.