Bauernhaus 8 Schlafzimmer, 680 m²

Castel Ritaldi, Perugia (provinz)

Bauernhaus mit Wohnungen und Grundstück zum Verkauf in Castel Ritaldi, Montefalco, Umbrien.
entlang der Straße von Sagrantino, eingebettet in die typische Landschaft zwischen Montefalco und Spoleto, in einer eindrucksvollen Naturlandschaft mit herrlichem Blick auf die Martani-Berge, Sibillini und die umliegenden Hügel mit Weinbergen und Olivenhainen, bieten wir ein Bauernhaus aus dem 16. Jahrhundert zum Verkauf an, das durch die sorgfältige historische Wiederherstellung in die antike Pracht zurückgebracht wurde.
Derzeit als Unterkunft genutzt, erstreckt sich das Bauernhaus über zwei Ebenen mit einer Gewerbefläche von ca. 780 Quadratmetern und ist in sechs unabhängige Wohnungen unterteilt, die sich durch so große Räume auszeichnen.

Erdgeschoss:
App. 1: Wohnzimmer mit offener Küche, Schlafzimmer mit Zugang zum Garten und zum Pool und Badezimmer.
App. 2: Wohnzimmer mit Küchenzeile, Schlafzimmer, Flur und Bad.

Erster Stock:
App.3: Wohnzimmer mit Kamin und Terrasse, separate Küche, Schlafzimmer, Ankleidezimmer und Badezimmer.
App. 4: Wohnzimmer mit Küche und Kamin, Flur, Schlafzimmer mit eigenem Bad und Panoramaterrasse, ein weiteres Schlafzimmer mit Doppelbett und Badezimmer.
App.5: Loggia, Wohnzimmer mit Küchenzeile und Kamin, Flur, zwei Schlafzimmer und Badezimmer.
App. 6: Wohnzimmer mit Küchenzeile, Schlafzimmer und Bad.

In der alten Scheune wurde ein Wohnzimmer von über 150 Quadratmetern gebaut, das den unterschiedlichsten Bedürfnissen entspricht. Ebenfalls im Erdgeschoss befindet sich eine Taverne von ca. 50 qm.
Das Bauernhaus ist von einem gepflegten Garten mit Bewässerungssystem umgeben, wo sich der 15 x 6 m große Pool mit Salzwasser mit Whirlpool befindet.
In dem alten Schweinestall neben dem Pool wurden 2 Umkleidekabinen mit Bad und ein Schuppen für Liegestühle und Sonnenliegen geschaffen.
Es gibt auch einen Ofen und einen Anbau mit der Möglichkeit der Wiederherstellung von ca. 200 Quadratmetern.
Das Anwesen umfasst 12 Hektar Land mit 3 Brunnen, davon 8 mit Dop-Olivenhainen mit ca. 2.500 Pflanzen und 1,7 Hektar Weinbergen (Sagrantino und Rosso di Montefalco), einschließlich GAP- und Obstquoten.

Ein zum Leben und Arbeiten bereites Anwesen, da es einschließlich aller Möbel und landwirtschaftlichen Geräte verkauft wird, mit der Möglichkeit, den Beherbergungsbetrieb zu erweitern.
Optimale Lösung auch als Cohousing-Projekt.

Die ausgezeichnete Lage ermöglicht es Ihnen, die berühmten umbrischen Dörfer leicht zu erreichen, die reich an Geschichte, Kunst, Kultur, Religion und auf der ganzen Welt für ihre gastronomischen Exzellenzen wie Sagrantino, Olivenöl extra vergine, Trüffel und Norcineria bekannt sind.

VERFÜGBARKEITEN: Flughafen 45 km - Montefalco 8 km - Trevi 13 km - Spoleto 15 km - Todi 30 km - Assisi 39 km - Wasserfall der Marmore 48 km - Perugia 50 - Norcia 60 km - Orvieto 62 km - Adria 120 km - Rom 145 km.

Für Informationen: Piccini & Immobilienpartner
www.immobiliarepiccini.it