Landhaus 9 Schlafzimmer, 750 m²

Castiglione del Lago, Perugia (provinz)

Trasimenischer See

Eine seltene Gelegenheit, ein einzigartiges toskanisch-umbrisches Landhaus aus dem 16. Jahrhundert zu erwerben.

Dieses Posthaus aus dem 16. Jahrhundert, das einst von Napoleons Nichte bewohnt wurde und an der toskanisch-umbrischen Grenze in einer der schönsten und historischsten Regionen Italiens liegt, wurde 1998 unter Beibehaltung seines ursprünglichen Charakters und nach höchsten Standards mit allen modernen Annehmlichkeiten komplett restauriert Eigenschaften. Für das Projekt wurde ein bekannter und sehr empfehlenswerter perugianischer Architekt eingesetzt.

Diese Eigenschaft besteht aus dem Haupthaus von 750 Quadratmetern. Auf drei Etagen verteilt, plus separatem Garten- / Poolanbau, Tiefgarage und Abstellraum, insgesamt rd. 1200 Quadratmeter

Das Erdgeschoss besteht aus einer originalen Eingangshalle aus gewölbtem Backstein, einem Salon mit doppeltem Gewölbe und einem großen antiken Steinkamin mit Fresken, einem Esszimmer, einer maßgefertigten, wunderschön ausgestatteten offenen Küche und einem Familienzimmer mit Kamin, einer Waschküche, einer Gästetoilette mit Fresken und einem Fernsehkino , großes Arbeitszimmer, zwei Doppelzimmer mit direktem Zugang zum Garten und jeweils eigenem Bad. Eine elegante Steintreppe führt in die oberen Etagen.

Die erste Etage verfügt über ein prächtiges Hauptschlafzimmer mit Kamin und Zugang zu einer Panoramaterrasse. Das Badezimmer mit Fresken hat auch einen angrenzenden Jacuzzi-Raum und es gibt einen großen Ankleideraum mit zwei handbemalten Schränken. Diese Etage hat auch zwei weitere Schlafzimmer mit einem angrenzenden Badezimmer.

Die dritte (Turm-) Etage besteht aus einem großen Doppelzimmer mit herrlichem Panoramablick, einem eigenen Bad und einem zweiten kleineren Schlafzimmer. Es gibt auch 120 qm. Dachgeschoss Abstellräume auf dieser Ebene.

Das Haus ist geschmackvoll mit vielen Antiquitäten eingerichtet. Fußbodenheizung im gesamten. Die Böden bestehen aus handgefertigten Terrakottafliesen aus der Region. Jedes Zimmer wurde in einem anderen Design verlegt. Fenster und Türen sind aus massivem Kastanienholz gefertigt und entsprechen dem wahren Charakter des Hauses. Alle Außenwände sind aus rotem Backstein und doppelt isoliert. Das Dach ist ebenfalls isoliert und besteht aus authentischen „alten“ Terrakottafliesen, die außen und innen mit freiliegenden originalen Kastanienbalken versehen sind. Ein zentrales Vakuumsystem und eine umfassende Alarmanlage sind ebenfalls installiert.
Kürzlich wurden Sonnenkollektoren installiert, die 24 kW Strom produzieren. Dies hat die Gas- und Stromkosten erheblich gesenkt.

Zusätzlich zu den oben genannten Unterkünften gibt es im ersten Stock zwei miteinander verbundene Apartments mit separatem Eingang und Parkplatz. Die Apartments verfügen über eine unabhängige Terrasse und sind ideal für Gäste oder Verwalter.

Das Nebengebäude (150 Quadratmeter) besteht aus einer Loggia am Pool (60 Quadratmeter) mit eingebautem Pizzaofen und Gasgrill. Es bietet einen spektakulären Blick auf die umbrische Landschaft und wird das ganze Jahr über ausgiebig zum Speisen und Entspannen im Freien genutzt. Ein Limonaia (Wintergarten, 30 Quadratmeter), um die Wintersonne zu genießen, und ein Spielzimmer, ein Fitnessstudio (60 Quadratmeter) Ein Badezimmer mit Dampfdusche und ein Abstellraum für Gartenmöbel befinden sich in einem angrenzenden Gebäude.

Ein zweckmäßig erbautes unterirdisches Bauwerk von rd. 120 Quadratmeter Bestehend aus einer Garage für 3 bis 4 Autos, Heizraum, Cantina und zusätzlichem Abstellraum

Der 1,5 Hektar große, professionell angelegte Garten bietet viele jahrhundertealte Zypressen- und Olivenbäume sowie eine Vielzahl von Rosen. Es gibt ein vollautomatisches Bewässerungssystem, das aus dem Brunnen der Unterkunft gespeist wird. Der elegante, halbrunde Pool mit einem antiken Brunnen rundet den symmetrischen Garten ab. Ein weiterer Stein- und Ziegelbrunnen befindet sich in der Einfahrt vor dem Haupteingang des Hauses.
Mit diesem einzigartigen und seltenen toskanisch / umbrischen Landhaus gelang es dem Architekten, die perfekte Harmonie zu erreichen, die den heutigen Komfort eines Hauses aus dem 16. Jahrhundert vereint.

Il Villino ist 1 km. vom Dorf Pozzuolo, 7 km. von Castiglione del Lago am Trasimenischen See, 20 Autominuten von den mittelalterlichen Städten Cortona, Montepulciano und Chiusi entfernt. Perugia, Assisi und Arezzo sind weniger als 40 Minuten entfernt. Florenz ist 125 km und Rom 180 km entfernt. Die Unterkunft ist in 2 Stunden von den Flughäfen Rom oder Pisa aus zu erreichen. Im Sommer bietet der Flughafen Perugia Direktflüge aus Großbritannien an.