Bauernhaus , 450 m²

Castiglione del Lago, Perugia (provinz)

Trasimenischer See

In der Gemeinde Castiglione del Lago, in der Nähe der Versorgungseinrichtungen, befindet sich das Casale del Fiore, das sich auf 3 Ebenen erstreckt. Auf der ersten Ebene gibt es derzeit einen gewerblichen Bereich mit zwei Zimmern, einem Eingangsbereich, einem Badezimmer und einem Büroraum. Eine Außentreppe führt in das zweite Geschoss. Die zweite und dritte Ebene sind noch nicht fertiggestellt, wobei die Anschlüsse für die Installationen bereits vorhanden sind. Im Garten mit einer Fläche von ca. 1000 qm befindet sich das Nebengebäude, das ebenfalls noch nicht fertiggestellt ist, aber bereits für die Installation der Technik vorbereitet ist.
Das Gebäude ist aus Stein, wie die typischen Bauernhäuser der umbrisch-toskanischen Landschaft. Das Erdgeschoss wurde bis vor kurzem als Laden genutzt und weist Feinsteinzeugböden und gemauerte Decken auf, die typisch für die alten Ställe sind.
Die Immobilie verfügt über alle Versorgungseinrichtungen wie Stromanschluss, Gasanschluss und Telefonanschluss.


In Anbetracht der derzeitigen Lage bietet sich das Anwesen für verschiedene Nutzungsmöglichkeiten an: als Landhaus, als privater Wohnsitz mit einem Teil aus dem Einkommen und schließlich als Investition mit Einkommen.
Das Anwesen befindet sich nur wenige Minuten vom Zentrum von Castiglione del Lago entfernt, mit all seinen Einrichtungen: Schulen, Museen, Supermärkte, Krankenhaus, Theater. In maximal 30 Minuten kann man verschiedene Ziele wie Siena, Perugia, Arezzo und verschiedene Kurorte erreichen.
Die Great Estate Gruppe erstellt über den Fachmann des Verkäufers eine Due Diligence für jede Immobilie, was es uns ermöglicht, die Situation jeder Immobilie bezüglich Städtebau und Kataster genau zu kennen. Bei ernsthaftem Interesse an der Immobilie kann die Due Diligence angefordert werden.
Die Immobilie ist auf den Namen einer oder mehrerer natürlicher Personen eingetragen und der Verkauf unterliegt der Grunderwerbssteuer gemäß den geltenden Vorschriften (siehe Kosten des privaten Kaufs).