Bauernhaus 3 Schlafzimmer, 208 m²

Castiglione del Lago, Perugia (provinz)

Trasimenischer See

Dieser Teil einer kleinen Siedlung ist von Weizenfeldern umgeben, ideal für ein unbeschwertes Leben inmitten der Schönheit der umbrischen Landschaft. Das Haus ist sehr komfortabel und gemütlich und war einst das Zuhause des berühmten Jockeys Tripolino, der sechsmal den Palio di Siena gewann und einer der erfolgreichsten Jockeys des 20 Jahrhunderts war.

Es hat drei Stockwerke mit einem Keller und einem technischen Raum darunter und einem weiteren Raum, der heute bei Bedarf als Gästezimmer genutzt wird. Über die Außentreppe gelangt man in das Haupthaus, von wo aus man in die Küche und auf eine kleine Terrasse gelangt, auf der man den ersten Kaffee am Morgen trinken oder im Freien essen kann. Auf dieser Etage gibt es auch ein Wohnzimmer mit Ofen und ein Badezimmer. Über die Innentreppe gelangt man in den dritten Stock, wo sich zwei Doppelschlafzimmer befinden, beide mit eigenem Bad.

Im Garten, der von Pflanzen und hohen Bäumen umgeben ist, die für eine gute Privatsphäre sorgen, befindet sich ein 8,5 x 4,5 m großer Swimmingpool sowie ein kleines Häuschen für Gäste.
Das Gebäude stammt aus dem Jahr 1900, die letzte Renovierung wurde 2006 durchgeführt. Die jetzigen Eigentümer kümmern sich gut darum und pflegen die Immobilie sorgfältig.
Die Heizung erfolgt über eine Wärmepumpe, die im Sommer auch als Klimaanlage dient. Es gibt einen Anschluss an die kommunale Wasserversorgung und einen 1.000-Liter-Speicher sowie eine IMOFF-Grube aus dem Jahr 2012.
Die Immobilie kann als Erstwohnsitz, Ferienhaus oder für die touristische Vermietung genutzt werden.
Das Anwesen ist Teil einer kleinen Siedlung in der Gemeinde von Castiglione del Lago, das 7 km entfernt liegt.
Die Great Estate Gruppe erstellt über den Fachmann des Verkäufers eine Due Diligence für jede Immobilie, was es uns ermöglicht, die Situation jeder Immobilie bezüglich Städtebau und Kataster genau zu kennen. Bei ernsthaftem Interesse an der Immobilie kann die Due Diligence angefordert werden.