Landwirtschaftlicher Betrieb kaufen 8 Schlafzimmer in Castiglione Del Lago [646955]

Landwirtschaftlicher Betrieb in Castiglione del Lago

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Eckdaten

garten

terrasse

Objektbeschreibung

Anwesen nahe dem Trasimenischen See in Umbrien zu verkaufen mit ca. 17,8 ha Land, wovon ca. 10,5 ha Weingärten "DOC Colli del Trasimeno" sind.

Eigene Weine mit eigenen Etiketten können in der nahen Genossenschaftskellerei produziert werden, in der das Gut Mitglied ist.

Das Rebgut wird zZt. von Weingütern in Montepulciano und Castiglione del Lago verarbeitet.
Die jährliche Produktion reicht von ca. 120.000 bis 150.000 kg Trauben.

Die Rebsorten umfassen Sangiovese, Gamay, Merlot, Sagrantino, Montepulciano, Syrah, Trebbiano und Grechetto.
Ein ca. 1 ha großer Olivenhain rundet dieses schöne Anwesen ab.

Das Gut besteht aus einem Landhaus, einem Nebenhaus für Gäste und einer 300 m² großen Lagerhalle für Landmaschinen, die zu einem eigenen Weinkeller ausgebaut werden kann.

Das Landhaus bietet im Erdgeschoss drei Appartements und Lagerräume. Im Obergeschoss befinden sich zwei weitere Wohnungen, wovon eine leicht erhöht ist. Beide Wohnungen im Obergeschoss bieten einen schönen Weitblick über die Weinberge des Anwesens.

Das Gästehaus liegt im Garten nur wenige Schritte vom Landhaus entfernt und verfügt über eine Pergola und einen Außengrill.

Zwei Bewässerungsseen und vier Brunnen sorgen für eine zuverlässige Wasserversorgung.

Ausstattung: Stromanschluss, Brunnen, Zentralheizung, Kamin, Gastank, Telefon, Breitband-Internetzugang, Bewässerungssystem, privater Parkplatz, Terrasse, Weinberg, Olivenhain, Garten.

Energieeffizienz: G Gesamtenergieeffizienz: >175 kWh/²*a

Einzelheiten

Immobilientyp
Landwirtschaftlicher Betrieb
Zustand
völlständig restauriert/wohnbereit
Wohnfläche
790 m²
Schlafzimmer
8
Badezimmer
7
Land
17,8 ha
Energieeffizienzklasse
G>175 kWh/m²*a
Referenz
Colli del Trasimeno DOC vineyards with possibility of own wine production (M1036)

Entfernung von:

Entfernungen entsprechen der Luftlinie

Flughäfen
41.0 km - Perugia PEG - S. Egidio
101.0 km - Firenze FLR - Amerigo Vespucci
114.0 km - Rimini RMI - Miramare
123.0 km - Ancona AOI - Falconara
Öffentlicher Verkehr
3.4 km - Bahnhof - Castiglione del Lago
> 20 km - Bushaltestelle
Autobahnausfahrt
9.8 km
Krankenhaus
5.1 km - Ospedale Civile Sant'Agostino
Küste
91.3 km
Skigebiet
38.0 km

In der Umgebung dieser Immobilie

Geschäften
2.7 km - Supermarkt - Conad
3.4 km - Bäckerei
4.2 km - Kaufhaus - Emi
4.3 km - Metzgerei
Essen gehen
1.5 km - Bar
2.7 km - Café - Joy Bar
4.0 km - Restaurant - Country House Podere Lacaioli
4.4 km - Fast-Food-Restaurant
Sportliche Aktivitäten
2.1 km - Reitzentrum - Equitazione Lilhoff
4.2 km - Sportzentrum
9.4 km - Golfklub - Golf Club Lamborghini
14.5 km - Fitnessstudio - Estetica Fidias
Schulen
4.2 km - Schule
17.0 km - Hochschuleinrichtung - Istituto Tecnico Commerciale Francesco Redi
19.3 km - Universität - University Of Georgia Cortona
Apotheke
2.7 km - Apotheke - Farmacia Mariottini
Tierarztpraxis
1.6 km - Tierarztpraxis

Informationen über Castiglione del Lago

Höhe
304 m ü.d.M.
Fläche
205.27 km²
Landform
Binnen Hügel
Einwohner
15160

Karte

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Jaklin Riegelmann & Casambiente

Ohmstrasse 15, München,

+49 89 416159390

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Landwirtschaftlicher Betrieb 8 Schlafzimmer, 790 m² Castiglione del Lago, Perugia (provinz) Trasimenischer See