Villa 5 Schlafzimmer, 624 m²

Castiglione del Lago, Perugia (provinz)

Trasimenischer See

Die Immobilie mit einer Gesamtfläche von 460 Quadratmetern erstreckt sich über 3 Ebenen. Das Erdgeschoss ist sowohl über einen Portikus, der als Haupteingang dient, als auch über die Garage, die direkt mit dem Inneren der Immobilie verbunden ist, zugänglich. Das Stockwerk besteht außerdem aus einem Eingangsbereich mit einem Badezimmer, einem großen Arbeitszimmer und einer Heizungsanlage. Eine interne Treppe führt in den ersten Stock, wo sich ein großes und helles Wohnzimmer mit Kamin, eine Küche, ein Badezimmer und ein Schlafzimmer befinden. Von hier aus hat man auch Zugang zur Panoramaterrasse, von der man einen herrlichen Blick auf den See hat.

Außerdem gibt es auf derselben Ebene eine unabhängige Wohnung, die aus einem Wohnzimmer, einer Küche, einem Schlafzimmer, einem Abstellraum und einem Badezimmer besteht. Auch diese Wohnung ist von außen zugänglich, so dass eine komplette Eigenständigkeit gewährleistet ist. Die Villa verfügt über ein zweites Obergeschoss mit weiteren 4 Schlafzimmern, 3 Bädern und einer weiteren Panoramaterrasse. Das Grundstück umfasst einen 1.500 Quadratmeter großen Garten mit Olivenhain.
Seit dem Jahr der Errichtung sind keine nennenswerten Instandhaltungsarbeiten durchgeführt worden, so dass Restaurierungsarbeiten erforderlich sind.
Alle Installationen und Anschlüsse sind vorhanden.
Als Erst- oder Zweitwohnsitz geeignet. Aufgrund der praktischen Lage und der Nähe zu Dienstleistungen kann es auch als B&B-Unterkunft genutzt werden.
Die Villa befindet sich in unmittelbarer Nähe des historischen Zentrums von Castiglione del Lago, mit allen wichtigen Geschäften und Einrichtungen vor Ort.
Die Great Estate Gruppe erstellt über den Fachmann des Verkäufers eine Due Diligence für jede Immobilie, was es uns ermöglicht, die Situation jeder Immobilie bezüglich Städtebau und Kataster genau zu kennen. Bei ernsthaftem Interesse an der Immobilie kann die Due Diligence angefordert werden.
Die Immobilie ist frei von Hypotheken und Belastungen.