Villa 3 Schlafzimmer, 176 m²

Castiglione del Lago, Perugia (provinz)

Trasimenischer See

[Ref. DV-5554). In der Nähe des Trasimenischen Sees, im Kontext von Castiglione del Lago und genau in der Stadt Sanfatucchio, präsentieren wir eine Doppelhaushälfte von 176 Quadratmetern Gewerbefläche zum Verkauf, die 2008 mit hochwertigen Materialien erbaut wurde und von einem Garten von ca. 310 Quadratmetern umgeben ist.
Die Villa, die auf zwei Ebenen entwickelt wurde, umfasst einen Keller mit Garage. Der Eingang erfolgt über eine gemütliche Veranda, die sich zu einem großen offenen Raum öffnet, der zwischen dem hellen Wohnzimmer mit Kamin und der offenen Küche aufgeteilt ist, ideal für die Sozialisierung und Kommunikation zwischen den Familienmitgliedern. Die Villa verfügt über drei Schlafzimmer, von denen zwei einen direkten Zugang zum privaten Garten durch große französische Fenster und eines mit eigenem Bad und Kleiderschrank haben. Die Räume sind geräumig und hell und schaffen eine komfortable und entspannende Atmosphäre. Die Villa verfügt über ein zweites Badezimmer mit Fenster und Whirlpool, einen Luxus für Momente der Entspannung und des Wohlbefindens. Das Untergeschoss, das über eine Außentreppe und einen unabhängigen Eingang erreichbar ist, umfasst eine Taverne mit Einbauküche und ausgestattet mit allen Geräten, Holzofen und Kamin und bietet zusätzlichen Platz für Freunde und Verwandte, eine komfortable Waschküche und einen Keller. Hier gibt es auch ein drittes Badezimmer. Die Garage befindet sich im Untergeschoss und bietet die Möglichkeit, Ihr Auto bequem zu parken und zusätzliche Platz zur Aufbewahrung von Gegenständen und Geräten zu haben.
Das Anwesen ist komplett eingezäunt mit Fußgängerzugang mit elektrischem Tor, Gegensprechanlage und einem großen, ebenfalls elektrischen Tor für den Zugang zur Garage. Darüber hinaus gibt es sowohl für die Klimaanlage als auch für die Sonnenkollektoren eine Vorkehrung. Sicherheitstür, Alarmanlage, Holzrahmen und PVC-Außenläden und Erdgasheizung mit Thermostat, mit der Sie die beiden Etagen separat regulieren können. Der Garten hingegen ist mit einem privaten Brunnen ausgestattet, der die Wasserversorgung, die Außenbeleuchtung und das Bewässerungssystem garantiert.

Die Villa befindet sich in der Via Veneto 5 in der Stadt Sanfatucchio, in einer Gegend von Castiglione del Lago, nicht weit vom Zentrum entfernt. Die Lage bietet die Möglichkeit, in einer von Natur umgebenen Umgebung zu leben. Castiglione del Lago ist ein faszinierender Ort, umgeben von Olivenhainen und Weinbergen, mit dem Trasimenischen See, der sich zu seinen Füßen erstreckt. Das Zentrum bietet eine Vielzahl von Dienstleistungen und Aktivitäten, darunter Restaurants, Geschäfte, Supermärkte, Banken und Postämter. Die Nähe zum See bietet die Möglichkeit, Wassersportarten, Panoramaspaziergänge zu betreiben und atemberaubende Sonnenuntergänge zu genießen. Darüber hinaus ermöglicht die strategische Lage der Villa es Ihnen, andere Sehenswürdigkeiten wie Perugia, Arezzo, Assisi und Siena leicht zu erreichen, die weitere kulturelle und Freizeitmöglichkeiten bieten.