Bauernhaus 8 Schlafzimmer, 320 m²

Castiglione del Lago, Perugia (provinz)

Trasimenischer See

Das Bauernhaus "Il Primo" liegt 1 km von Vaiano entfernt auf dem Land, aber in der Nähe von Dienstleistungen. Sobald Sie das Anwesen erreichen, zeichnen Sie sich sofort durch eine ruhige, panoramische und Privatsphäre aus. Das Anwesen umfasst ein Bauernhaus auf zwei Ebenen von ca. 320 Quadratmetern, eine Garage von 90 Quadratmetern, einen Swimmingpool und einen umliegenden Innenhof von ca. 3000 Quadratmetern. Beim Betreten des Bauernhauses befindet sich im Erdgeschoss ein großes Wohnzimmer mit Kamin, Essbereich und Küchenzeile. Weiter vom Flur aus betreten Sie den Schlafbereich mit drei Schlafzimmern und zwei Bädern. Ebenfalls auf der gleichen Etage befindet sich eine Innentreppe, die zum Obergeschoss führt. Weiter auf der anderen Seite des Hauses finden wir eine typische Steintreppe mit Loggia, Eingang, Wohnzimmer mit Kamin, Arbeitszimmer, Küche, Flur, vier Schlafzimmer und zwei Badezimmer. In der Nähe des Bauernhauses befindet sich ein Nebengebäude, das als Geräteschuppen, Waschküche und Hauswirtschaftsraum genutzt wird. Das umliegende Grundstück ist komplett eingezäunt, beleuchtet und mit einem Brunnen zur Bewässerung ausgestattet. Ein Teil ist für den privaten Innenhof des Bauernhauses mit Obstbäumen bestimmt und ein Teil ist für Olivenhaine mit etwa 70 Pflanzen in voller Produktion bestimmt. Angrenzend an den Schuppen befindet sich ein 12,5 x 2,5 m großer Pool mit einer maximalen Tiefe von ca. 2 Metern. Das Bauernhaus besteht aus Stein und Ziegeln mit Böden mit Holzbalken. Intern sind die Böden aus Terrakotta, die Holzrahmen, die Fenster und Fenstertüren mit Doppelverglasung. Die interne Verbindungstreppe ist aus Holz. Im Bauernhaus gibt es alle Versorgungsunternehmen und regelmäßig an nationale oder kommunale Netze wie Aquädukt, Brunnen, Strom, Telefonleitung mit Satellitenantenne angeschlossen. Die Heizung wird durch einen Flüssiggaskessel gewährleistet. Die Systeme sind auf jeder Ebene des Bauernhauses unabhängig. Das Bauernhaus befindet sich in einem guten Allgemeinzustand und benötigt einige Unterkunftsarbeiten. Das Anwesen kann als Erstwohnsitz oder als Zweitwohnsitz genutzt werden, mit der Möglichkeit, dank seiner internen Aufteilung unterzubringen. Das Anwesen befindet sich auf dem Land in hügeliger und nicht zu isolierter Lage und genießt eine bemerkenswerte Privatsphäre. Die Zufahrtsstraße ist für den letzten Abschnitt weiß und zu jeder Jahreszeit leicht. Die Lage ist panoramisch mit Blick auf die umbrische Landschaft und die nahe gelegene Toskana. Vom Grundstück aus können Sie die eindrucksvollen Sonnenuntergänge genießen, da das Bauernhaus nach Westen ausgerichtet ist. Es liegt etwa 1 km von der Stadt Vaiano und 15 km von Castiglione del Lago entfernt. In der Nähe können Sie die Dörfer rund um den Trasimenischen See und Città della Pieve besuchen. In 30 km Entfernung finden wir Perugia und seinen Flughafen, die Autobahn Orte - Ravenna, 15 km die Stadt Chiusi mit dem Bahnhof an der Direktorin Mailand-Rom-Napoli und der Autobahn A1 Mailand-Rom-Napoli. Ebenfalls innerhalb von 30 km befinden sich einige der schönsten Spas in Mittelitalien.