Villa 9 Schlafzimmer, 500 m²

Castiglione del Lago, Perugia (provinz)

Trasimenischer See

Wunderschön renovierte traditionelle alte Villa mit Panoramablick auf den See, mit sieben gemütlichen Schlafzimmern, einer kleinen Villa, einem Swimmingpool und einem weitläufigen Grundstück in der Nähe des Trasimenischen Sees, Perugia, zu verkaufen.

Beschreibung:
In einer idyllischen ländlichen Umgebung, nur wenige Kilometer von den Ufern des malerischen Trasimenischen Sees entfernt, befindet sich dieses Anwesen in Form einer Steinresidenz, die 2006 neu gegründet und in ein charmantes Bauernhaus umgewandelt wurde, wobei ihre traditionelle Schönheit erhalten blieb.
Im Erdgeschoss beherbergt die Hauptwohnung von etwa 180 Quadratmetern ein gemütliches Wohnzimmer mit zwei Bögen aus Stein und Ziegeln, einem romantischen Kamin und einem Küchenbereich, während vier Suiten, jede mit eigenem Zugang, Komfort und Privatsphäre bieten, einige mit Kamin und Badezimmern mit Blick auf den See. Eine charakteristische Außentreppe mit Loggia führt in den ersten Stock, wo sich eine zweite Küche und vier weitere Schlafzimmer befinden, darunter ein besonders reizvolles im Türmchen, mit bezaubernden Bogenfenstern und einem atemberaubenden Panoramablick auf die typisch umbrisch-toskanische Landschaft. Alle Zimmer sind modern eingerichtet, mit einem Hauch von Inspiration aus dem 18. Jahrhundert, mit Fresken und handgemalten Dekorationen, feinen Stoffen und eleganten Möbeln. Ein Cottage, eine ehemalige Bauernscheune, bietet zusätzlichen Platz mit einem gemütlichen Wohnzimmer mit Kamin, Panoramafenstern mit Blick auf den Pool, einem Raum, einer Küche, zwei Badezimmern und einem 80 Quadratmeter großen Bereich, der in ein Spa umgewandelt werden kann, wobei das Projekt bereits genehmigt ist.

Zustand und Ausstattung:
Natursteinfassaden, Veranden mit Backsteinsäulen und ein Türmchen im Taubenschlagstil verleihen dem Haus einen Hauch von rustikaler Eleganz. Das Grundstück ist für eine Photovoltaikanlage mit bereits genehmigtem Projekt prädisponiert, Anschluss an das städtische Wasserwerk vorhanden, elektrische Anlage in hervorragendem Zustand.

Außenanlagen:
Ein großer Innenhof mit Rasenfläche bietet den perfekten Rahmen für gesellige Abende im Freien, mit Blick auf den 12x6 großen Pool und bequemem Zugang zum Haupthaus und Cottage. Das Anwesen bietet einen großen Garten und 3 Hektar Ackerland.


Mögliche Nutzungen:
Dieses schlüsselfertige Anwesen mit interessantem Potenzial stellt eine Oase der Ruhe dar, nur wenige Minuten von allen wichtigen Dienstleistungen entfernt. Ein wahres Juwel in der Provinz Perugia in Umbrien, ideal für diejenigen, die einen prestigeträchtigen Landsitz inmitten der Naturschönheiten Mittelitaliens suchen, oder für diejenigen, die ihre geschäftliche Tätigkeit in einer Luxusimmobilie fortsetzen möchten.

Lage: In der Nähe des Trasimenischen Sees gelegen, garantiert dieses Anwesen Privatsphäre, Entspannung und einen Panoramablick auf das gesamte Gebiet, nur wenige Kilometer von den umliegenden Dörfern mit allen notwendigen Dienstleistungen entfernt.