1.490.000 €

Bauernhaus 19 Schlafzimmer, 800 m²
Castiglione del Lago, Perugia (provinz)
Trasimenischer See

Bauernhaus in Castiglione del Lago
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Eckdaten

Ob­jekt­be­schrei­bung

Schönes Anwesen zum Verkauf in der bezaubernden umbrischen Landschaft, nicht weit vom Trasimenischen See, bestehend aus 2 Gebäuden, für insgesamt 10 Wohnungen und Restaurant, mit Schwimmbad und Olivenhain.
Beschreibung
Das Anwesen besteht aus einem Bauernhaus mit einem Nebengebäude, das in Wohnungen mit 1 oder 2 Schlafzimmern unterteilt ist, sowie einem Restaurant mit voll ausgestatteter Küche.
Das Haupthaus ist ca. 630 m² groß, im Erdgeschoss befindet sich das Restaurant mit voll ausgestatteter Küche, und zwischen Erdgeschoss und erstem Stock liegen 9 unabhängige Wohnungen mit insgesamt 12 Schlafzimmern und 13 Bädern.
Das Nebengebäude, das nur wenige Meter vom Haupthaus entfernt ist, hat eine Fläche von ca. 170 Quadratmetern und ist ebenfalls in Studios mit insgesamt 4 Schlafzimmern und 5 Badezimmern unterteilt.
Außenanlagen
Beide Gebäude sind von einem grünen und gepflegten Garten umgeben, in dem sich ein fantastischer 7x14 Swimmingpool befindet. Zusätzlich zum Garten sind 3 Hektar Land mit etwa 500 Olivenbäumen Teil des Verkaufs.
Zustand und Ausstattung
Die Immobilie befindet sich aufgrund der Renovierung und routinemäßigen Instandhaltung in einem sehr guten Zustand. Wasser- und Stromanschlüsse sind vorhanden, LPG-Heizung.
Mögliche Nutzung
Derzeit wird das Anwesen als Einkommensobjekt genutzt, eignet sich aber auch hervorragend als Zweitwohnsitz oder zur Nutzung durch mehrere Familien.
Lage & Lebensstil
Das Anwesen befindet sich in einer absolut ruhigen Gegend, in der Gemeinde Castiglione del Lago, die in nur 8 Minuten erreichbar ist.
Dank seiner zentralen Lage kann man von Castiglione del Lago aus alle wichtigen Orte und Städte erreichen, wie Passignano sul Trasimeno, Tuoro sul Trasimeno, Perugia, Assisi und Magione.
Castiglione del Lago ist über die Schnellstraße mit Anschluss an die Autobahn A1 bei Bettolle (Mailand - Neapel) zu erreichen. Daher sind auch große Städte wie Rom und Florenz leicht zu erreichen.

Einzelheiten

  • Immobilientyp
    Bauernhaus
  • Zustand
    völlständig restauriert/wohnbereit
  • Wohnfläche
    800 m²
  • Schlafzimmer
    19
  • Badezimmer
    16
  • Land
    3 ha
  • Energieeffizienzklasse
    G
  • Referenz
    9795

Entfernung von:

  • Flughäfen

    40.0 km - Perugia PEG - S. Egidio

    106.0 km - Firenze FLR - Amerigo Vespucci

    119.0 km - Rimini RMI - Miramare

    125.0 km - Ancona AOI - Falconara

  • Öffentlicher Verkehr

    6.5 km - Bahnhof - Chiusi-Chianciano Terme

    > 20 km - Bushaltestelle

  • Autobahnausfahrt
    8.7 km
  • Krankenhaus
    9.6 km - Ospedale Civile Sant'Agostino
  • Küste
    86.9 km
  • Skigebiet
    35.2 km

In der Umgebung dieser Immobilie

  • Geschäften

    140 m - Supermarkt - Conad City

    1.6 km - Bäckerei - Caffetteria Panetteria

    5.3 km - Einkaufszentrum

    6.1 km - Metzgerei - Antica Macelleria Pisi

  • Essen gehen

    < 100 m - Restaurant - Santa Maria

    390 m - Bar - Bar Sport Burini

    1.5 km - Café - Il Circolino di Vaiano

    5.3 km - Pub - Il Pellicano

  • Sportliche Aktivitäten

    5.1 km - Sportzentrum - ASD Castiglione del Lago - Fußball

    7.6 km - Golfklub - Golf Club Lamborghini

    8.0 km - Reitzentrum - Equitazione Lilhoff

    18.8 km - Fitnessstudio - Estetica Fidias

  • Schulen

    6.0 km - Schule - Istituto Istruzione Superiore Valdichiana

    18.4 km - Hochschuleinrichtung - Istituto Tecnico Commerciale Francesco Redi

    25.3 km - Universität - University Of Georgia Cortona

  • Apotheke
    3.8 km - Apotheke
  • Tierarztpraxis
    6.3 km - Tierarztpraxis - Centro Veterinario S.Anna

Informationen über Castiglione del Lago

  • Höhe
    304 m ü.d.M.
  • Fläche
    205.27 km²
  • Landform
    Binnen Hügel
  • Einwohner
    15160

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Carratelli Real Estate SRL

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Loc. Palazzo Massani, 9, Pienza, Siena

+39 0578 1901864

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