Haus 6 Schlafzimmer, 205 m²

Castiglione del Lago, Perugia (provinz)

Trasimenischer See

Ci258 - Einfamilienhaus mit großem Park und Seeblick.
BESCHREIBUNG: An der Grenze zwischen Umbrien und der Toskana, umgeben von der Landschaft, in unmittelbarer Nähe der Stadt, ein kürzlich renoviertes Einfamilienhaus. Das Anwesen erstreckt sich über zwei Ebenen plus einen Dachboden mit einer Gesamtfläche von ca. 300 Quadratmetern und setzt sich wie folgt zusammen: Im Erdgeschoss gibt es Eingang, Wohnzimmer mit Pelletofen (umwandelbar in einen Kamin), zwei Doppelzimmer, Arbeitszimmer oder drittes Schlafzimmer, Kochnische, zwei Badezimmer, eines mit Badewanne und Abstellraum; Im ersten Stock, der über eine Innentreppe zugänglich ist, gibt es ein Wohnzimmer mit Einbauküche, Pelletofen und Klimaanlage, zwei Doppelzimmer, eines mit Terrasse, zwei Badezimmer und eine überdachte Terrasse von ca. 40 qm mit herrlichem Blick auf den Trasimenischen See und die umliegende Landschaft.
Um es zu vervollständigen, gibt es einen großen Dachboden im zweiten Stock, eine komfortable Garage, einen Hauswirtschaftsraum und einen Technikraum.
Möglichkeit, das Anwesen in zwei unabhängige Wohnungen und ein Schlafzimmer mit eigenem Bad zu teilen.
Wir finden auch einen privaten Garten von 800 Quadratmetern, der größtenteils gepflastert ist, einen Olivenhain von etwa 3000 Quadratmetern mit 123 Pflanzen, 1 Brunnen und 1 Nebengebäude, das teilweise als Heizkraftwerk genutzt wird.
Das Anwesen ist in ausgezeichnetem Zustand, sofort bewohnbar mit Standardsystemen, es ist auch mit Heizung mit Pellet-Wasserofen, gepanzerter Tür, PVC-Fenstern mit Doppelverglasung und Moskitonetzen und Alarmanlage ausgestattet.
LAGE: Das von uns vorgeschlagene Anwesen befindet sich in Sanfatucchio, einem kleinen Zentrum mit Blick auf einen der Hügel, die den Trasimenischen See umgeben. Es liegt etwa 5 km von Castiglione del Lago, 25 km von Città della Pieve und 35 km von Cortona und Perugia entfernt. In weniger als einer halben Stunde erreichen Sie die Autobahn A1 sowohl von der Ausfahrt Val di Chiana als auch von Chiusi-Chianciano. Es ist eine strategische Position, die sich perfekt mit allen wichtigen Orten von historischem, kulturellem und touristischem Interesse wie Cortona, Arezzo, Siena, Florenz und Rom verbindet. Darüber hinaus verfügt Castiglione del Lago über einen Bahnhof an der Strecke Rom-Florenz und für wichtigere Knotenpunkte gibt es den nahe gelegenen Bahnhof Terontola-Cortona oder den von Chiusi.
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