Bauernhaus 4 Schlafzimmer, 250 m²

Castiglione del Lago, Perugia (provinz)

Trasimenischer See

Nur wenige Kilometer vom Ufer des Trasimenischen Sees entfernt, eingebettet in eine ruhige, flache Gegend, bietet Casolare Edera einen authentischen und komfortablen Lebensstil, umgeben von einem privaten Garten und einem Swimmingpool.

Das ca. 200 m² große Grundstück erstreckt sich über zwei Ebenen mit jeweils eigenem Charakter:

Erdgeschoss: Hier finden wir eine unabhängige Wohnung mit einem großen offenen Raum, der perfekt in einen Wohn-, Esszimmer- und Küchenbereich unterteilt ist und dank der großen französischen Fenster alle auf den Garten blickt. Zur Vervollständigung der Wohnung gibt es ein geräumiges Schlafzimmer und ein Badezimmer mit eigenem Eingang, um maximale Privatsphäre zu gewährleisten. Auf derselben Etage befindet sich auch ein Kellerbereich, der sich ideal für die Lagerung von Weinen oder als Lagerraum eignet.

Erster Stock: Der erste Stock ist über eine Innentreppe aus elegantem Pietra Serena erreichbar und bietet eine geräumige Küche, ein einladendes Wohnzimmer, drei Schlafzimmer, eines davon mit eigenem Bad, sowie ein zweites Badezimmer zur gemeinsamen Nutzung. Die Räume sind hell und gut verteilt, perfekt für eine Familie oder für diejenigen, die gerne Gastgeber sind.

Architektonische Merkmale: Das Anwesen verfügt über zahlreiche historische und charakteristische Details, wie Terrakottaböden, Decken mit freiliegenden Holzbalken, elegante Bögen und Originaltüren, die dem Anwesen einen zeitlosen Charme verleihen.

Außenbereich und Garten: Der das Haus umgebende Garten ist eine Oase der Ruhe voller Obst- und Olivenbäume, die mit Liebe zum Detail gepflegt werden. Auf dem eingezäunten Grundstück gibt es ein Schwimmbad, das sich ideal zum Entspannen im Sommer eignet, verschiedene Nebengebäude mit einer Fläche von ca. 150 m2, von denen eines als Garage genutzt wird, und einen originalen und funktionsfähigen Holzofen, der sich perfekt für die Zubereitung hausgemachter Pizzen und Brot eignet. Haus.

Dienstleistungen und Komfort: Das Anwesen ist mit allen notwendigen Dienstleistungen für ein komfortables Wohnen ausgestattet: Zwei Brunnen gewährleisten die Wasserversorgung, während das Heizsystem mit Flüssiggas betrieben wird, flankiert von einem charmanten Kamin für die kalten Winterabende.