Bauernhaus 2 Schlafzimmer, 110 m²

Castiglione del Lago, Perugia (provinz)

Trasimenischer See

Dieses prächtige Bauernhaus aus Stein aus dem 19. Jahrhundert liegt im Herzen der umbrischen Hügel, nicht weit von Castiglione del Lago und dem Trasimenischen See entfernt und stellt die perfekte Verbindung von Eleganz und Authentizität dar. Das komplett eingezäunte und in einen gepflegten Garten von ca. 3000 m2 eingebettete Grundstück bietet Privatsphäre und Komfort in einer einzigartigen natürlichen Umgebung.

Beschreibung der Immobilie
Das Haus erstreckt sich über zwei Etagen. Im Erdgeschoss gibt es ein großes Wohnzimmer mit Kamin und einem hellen Essbereich mit Blick auf eine möblierte Veranda, die sich ideal für Mittagessen im Freien eignet. Eine moderne Küche, ein vielseitiges Arbeitszimmer und ein Badezimmer mit Dusche vervollständigen die Ebene, während das Wohnzimmer direkt zum Poolbereich führt. Im ersten Stock, sowohl von innen als auch über eine Außentreppe erreichbar, befinden sich zwei Doppelzimmer, eines davon mit bezauberndem Panoramablick, und ein elegantes Badezimmer mit Dusche und Badewanne.

Außenbereiche und Komfort
Der umzäunte Garten mit viel Liebe zum Detail umfasst Blumenbeete, einen kleinen Gemüsegarten und einen Olivenhain. Zwei möblierte Veranden bieten ideale Räume zum Entspannen und Geselligkeit, während der Swimmingpool (7x4 m) mit Solarium zu Momenten der Freizeit und Ruhe einlädt. Das Anwesen verfügt außerdem über einen voll ausgestatteten Grillplatz und einen modernen Whirlpool für einen zusätzlichen Hauch von Luxus.

Technische Ausstattung und Bedingungen
Das mit Sorgfalt und Respekt vor Traditionen renovierte Bauernhaus kombiniert authentische Elemente wie freiliegende Holzbalken und Terrakottaböden mit modernen Technologien wie einer Photovoltaikanlage, Klimaanlage und Flüssiggasheizung. Das Anwesen ist mit einem privaten Brunnen und einem Anschluss an das Aquädukt ausgestattet.

Mögliche Verwendung
Dieses Bauernhaus eignet sich sowohl als privater Wohnsitz als auch als bereits etablierte Unterkunftseinrichtung und ist ideal für diejenigen, die in die Schönheit der umbrischen Landschaft eintauchen und gleichzeitig nicht weit von Kunststädten sowie gastronomischen Zielen wie Montepulciano entfernt sein möchten , Perugia und Siena.

Position
Mit einer strategischen Lage in der Nähe des historischen Dorfes Castiglione del Lago und der wichtigsten Städte Umbriens und der Toskana ermöglicht Ihnen dieses Anwesen, die Atmosphäre und den Charme einer der beliebtesten Gegenden Italiens in vollen Zügen zu erleben.