Doppelhaushälfte 2 Schlafzimmer, 120 m²

Castiglione del Lago, Perugia (provinz)

Trasimenischer See

In ruhiger Panoramalage und in der Nähe von Dienstleistungen, nur wenige Kilometer von Castiglione del Lago entfernt, Einfamilienhaus von ca. 120 Quadratmetern, auf zwei Ebenen, mit umliegendem Innenhof, Nebengebäuden und Grundstück, teilweise eingezäunt, von ca. 1500 Quadratmetern. Im Erdgeschoss befinden sich eine Eingangshalle, ein großes und helles Wohnzimmer mit Kamin, eine Küche mit Induktionsboden und ein Badezimmer mit Dusche. Über eine Holztreppe im Wohnbereich erreichen wir den ersten Stock, wo sich ein zweiter Eingang, ein Korridor, zwei Doppelzimmer, eines mit begehbarem Kleiderschrank und ein großes Badezimmer mit Dusche befinden. Die beiden Etagen sind intern verbunden und verfügen über einen eigenen unabhängigen Außeneingang. Das Anwesen umfasst eingezäuntes Grundstück von ca. 1800 Quadratmetern, auf dem sich zwei Nebengebäude von 32 Quadratmetern und 20 Quadratmetern, ein Vordach von 29 Quadratmetern und ein Heizkraftwerk befinden. Hervorragende Oberflächen mit Klimaanlage (warm / kalt) in jedem Zimmer, Laminatböden mit belüftetem Dachboden, PVC-Fenster und Türen mit Doppelverglasung, Moskitonetzen und schmiedeeisernen Gittern. Das Anwesen befindet sich in ausgezeichnetem Zustand, wurde 2023 fein restauriert und alle technologischen Systeme funktionieren. Die Wasserversorgung wird durch einen Brunnen gewährleistet, alle anderen Versorgungsunternehmen sind vorhanden und regelmäßig angeschlossen. Es verfügt über ein Solarthermiepanelsystem zur Warmwasserbereitung mit 189-Liter-Tank, Thermomantel, 10 kw Speicherbatterien und 6 kw Photovoltaikmodulen. Die Lage ist strategisch, das Anwesen befindet sich in einer sehr ruhigen und diskreten Umgebung, bleibt aber nur wenige Kilometer von Castiglione del Lago entfernt, wo Sie alle wichtigen Dienstleistungen finden können. Hervorragende Lösung als Erst- oder Zweitwohnsitz.