Bauernhaus 13 Schlafzimmer, 800 m²

Castiglione del Lago, Perugia (provinz)

Trasimenischer See

Historische Villa mit Park, Bauernhäusern und Grundstück zum Verkauf in Castiglione del Lago, Trasimeno, Umbrien.
In Petrignano del Lago, an der Grenze zur Toskana und nur wenige Minuten vom Trasimenischen See entfernt, bieten wir eine prächtige historische Residenz zum Verkauf an, die sich perfekt in einem landschaftlichen und naturalistischen Kontext von besonderem Wert befindet.

Das Anwesen befindet sich in Panoramalage mit herrlichem Blick auf die Landschaft und die umliegenden Hügel sowie Montepulciano und Monte Amiata und besteht aus einem Herrenhaus mit jahrhundertealtem Park, einem Bauernhaus, einem Nebengebäude und etwa 17 Hektar Land.

Die Hauptvilla erstreckt sich über drei Ebenen mit einer Fläche von 480 Quadratmetern und ist wie folgt in drei Wohnungen unterteilt:

Erdgeschoss, großes Wohnzimmer mit Blick auf den Garten, Küche, Esszimmer und ein Zitronenhaus, Arbeitszimmer und zwei Badezimmer.

Erster Stock, Wohnzimmer mit antiken Möbeln, Wohnzimmer, Küche mit Kamin, Wohnzimmer, zwei Schlafzimmer und zwei Badezimmer.

Zweiter Stock, großes Wohnzimmer mit Kamin, Küche, vier Schlafzimmern und zwei Bädern.

Jahrhundertalterlicher Park, der sich durch die schönen Geometrien der Räume auszeichnet und in dem eine prächtige Zeder des Libanon und verschiedene Arten von Nadelbäumen hervorstechen.

Angrenzend an die Villa befindet sich ein Bauernhaus, das in 3 Wohnungen mit unabhängigen Eingängen unterteilt ist, mit einer Gesamtfläche von 323 Quadratmetern mit Garage, Loggia, Zitronenhaus und Holzofen.

Vor dem Bauernhaus befindet sich ein weiteres Gebäude, das kürzlich einer sorgfältigen Renovierung unterzogen wurde und aus einem großen Wohnzimmer mit Kamin, Küche, Bad und Garage sowie einigen kleinen Nebengebäuden besteht, mit der Möglichkeit, die Räume je nach Bedarf weiter zu teilen.

Eine schöne Allee und ein zweiter Auffahrt, beide mit elektrischem Tor, führen zum Komplex, wo sich ein großer Innenhof öffnet, der den Gästen zur Begrüßung und zum Parken dient.

Das im Verkauf enthaltene Land erstreckt sich über über 17 Hektar, größtenteils Ackerland und 1 Hektar Olivenhain mit 1 Brunnen.

Möglichkeit, den Pool zu bauen.

Petrignano ist ein kleiner Weiler von Castiglione del Lago, eingebettet in die umbrische Landschaft an der Grenze zu den Gemeinden Cortona und Montepulciano, die eine ruhige Umgebung und eine einladende Atmosphäre bietet.
Das umliegende Gebiet ist hauptsächlich landwirtschaftlich mit landwirtschaftlichen Feldern, Weinbergen und Olivenhainen.

Das Anwesen befindet sich in strategischer Lage, nur wenige Minuten vom Trasimenischen See, dem Monte Amiata, den alten umbrischen Dörfern, dem Val di Chiana und Val d'Orcia sowie den wichtigsten Zentren von historischem und künstlerischem Interesse Umbriens und der Toskana entfernt.

Entfernungen: Flughafen 65 km - Autobahnausfahrt Chiusi Chianciano 11 km - Bahnhof Chiusi 12 km - Cortona 17 km - Montepulciano 17 km - Chianciano 24 km - Pienza 30 km - Città della Pieve 32 km - Perugia 46 km - Arezzo 57 km - Siena 75 km - Florenz 110 km - Rom 160 km.

Für Informationen: PICCINI & IMMOBILIEN PARTNER 335 533 55 99

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