Urlaub auf dem Bauernhof

Castiglione del Lago, Perugia (provinz)

Trasimenischer See

CR180 - Bauernhaus mit Swimmingpool in Castiglione del Lago
BESCHREIBUNG: Zu verkaufen Immobilie bestehend aus landwirtschaftlichen Flächen mit einer Katasterfläche von zehn Hektar mit darüber liegenden Flächen und der landwirtschaftlichen Tätigkeit, Gebäude für Agrotourismus und zugehörigen Nebengebäuden, die auch zur landwirtschaftlichen Tätigkeit genutzt werden, auch wenn in einem separaten Gebäude (Haus, Schuppen und Lagerhäuser) mit einem entsprechenden Standort und einem Swimmingpool für Agrotourismus, für eine Gesamtfläche von zehn Hektar. Die dauerhaften Gebäude bestehen aus: Gebäude für Agrotourismus mit 17 Betten; Wohnung zur privaten Nutzung des Hauses; Schwimmbad mit Service-Technologieraum und schließlich Nebengebäude und dazugehöriges Grundstück.
Das Bauernhaus besteht aus zwei angrenzenden Gebäuden, beide auf zwei Ebenen, in Mauerwerk: Der nördliche Körper, der als Bauernhaus und Privathaus genutzt wird, besteht aus einem alten Gebäude auf zwei Ebenen. Der erste Stock umfasst Eingang, Küche, Wohnzimmer, Schlafzimmer und Bad, das Erdgeschoss verfügt über Eingang / Ess- / Kochnische, Wohnzimmer, Büro, zwei Schlafzimmer, Flure und 3 Badezimmer. Der größere Südkörper besteht im Erdgeschoss aus einem Gastronomiebereich mit Küche, Hauswirtschaftsraum, Ankleidezimmer, persönlichem WC, externem WC, Speisekammer, Restauranträumen, Veranda und Abstellraum, die alle serviert werden; der landwirtschaftlichen Tätigkeit; eine Wohnung für Behinderte, bestehend aus Wohnzimmer, Schlafzimmer, WC und Bad für Behinderte; Technikräume (Gas, Strom und Wasser); und Räumlichkeiten zum Verkauf von Unternehmensprodukten. Im ersten Stock befinden sich vier Wohnungen, die ebenfalls als Bauernhaus genutzt werden und jeweils aus einem Wohnzimmer, einer Küche, einem Schlafzimmer und einem Badezimmer bestehen. Das Anwesen umfasst einen Swimmingpool mit einem Technologieraum im Untergeschoss. Es gibt auch regelmäßig genehmigte Nebengebäude, die Teil des gleichen Partikels des Hauses sind, mit Ausnahme einer kleinen alten Wasserversorgungsanlage, die seit Jahren nicht mehr genutzt wird, und eines Nebengebäudes.
LAGE: Das Anwesen befindet sich im Zentrum von Castiglione del Lago, in der Nähe aller Dienstleistungen wie Supermärkte, Post, Banken, Schulen, Kliniken und verschiedene Geschäfte, etwa 40 km von Perugia und wenige Minuten von der Autobahnverbindung Perugia-Bettolle zur Autobahn A1 entfernt. Es ist eine strategische Position, die sich perfekt mit allen wichtigen Orten von historischem, kulturellem und touristischem Interesse wie Cortona, Arezzo, Siena, Florenz und Rom verbindet. Darüber hinaus verfügt Castiglione del Lago über einen Bahnhof an der Strecke Rom-Florenz und für wichtigere Knotenpunkte gibt es den nahe gelegenen Bahnhof Terontola-Cortona oder den von Chiusi. Die Skigebiete des Monte Amiata sind etwa 60 km entfernt, während die Strände von Grosseto etwas mehr als 120 km entfernt sind.
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