Bauernhaus 4 Schlafzimmer, 498 m²

Castiglione del Lago, Perugia (provinz)

Trasimenischer See

Die Villa Ungaretti ist ein Neubau mit einer Wohnfläche von etwa 235 Quadratmetern auf drei Ebenen. Die Ausstattung und die Fußböden müssen noch fertiggestellt werden. Die Räume sind jedoch wie folgt aufgeteilt:

Im Erdgeschoss befindet sich ein herrliches Doppelwohnzimmer mit großen Fenstern, das von einem schönen gemauerten Kamin geprägt ist, eine große Wohnküche mit Zugang zum Garten, ein Gästebad, eine Waschküche und ein Schlafzimmer. Über eine Treppe gelangt man in den ersten Stock, wo sich drei große Schlafzimmer befinden, eines davon mit eigenem Bad und einer Terrasse mit Pergola. Im Untergeschoss gibt es eine Doppelgarage, Räume, die als Taverne genutzt werden können und einen Entspannungsbereich.

Das Anwesen wird durch einen ca. 1.000 qm großen, komplett eingezäunten Gartenpark ergänzt.

Die Immobilie wird in ihrem derzeitigen Zustand verkauft, ein unfertiger Zustand wobei alle Installationen bereits fertiggestellt sind, aber dem Käufer die Möglichkeit gegeben wird, die Materialien für den letzten Schliff, die Badezimmer- und Sanitärarmaturen, die Art der Bodenbeläge und die Einrichtungsgegenstände zu wählen.
Die Immobilie wurde 2014 gebaut und ist derzeit noch nicht fertiggestellt; Einbauten, Fliesen und Bodenbeläge sind noch zu ergänzen. Die Wände bestehen aus einer Doppelwand mit Innendämmung.
Die Immobilie verfügt über eine Stromversorgung. Die Wasserversorgung wird durch den Anschluss an das öffentliche Wasserwerk und einen Brunnen sichergestellt. Die Heizung/Kühlung erfolgt über eine Fußbodenheizung.
Ein idealer Erstwohnsitz mit allem Komfort oder ein schöner Zweitwohnsitz mit der Möglichkeit, einen Swimmingpool zu bauen.
Die Immobilie befindet sich in der Gemeinde Castiglione del Lago. Nahe gelegene Städte: Perugia 30km, Rom 150km, Florenz 150km.
Die Great Estate Gruppe erstellt über den Fachmann des Verkäufers eine Due Diligence für jede Immobilie, was es uns ermöglicht, die Situation jeder Immobilie bezüglich Städtebau und Kataster genau zu kennen. Bei ernsthaftem Interesse an der Immobilie kann die Due Diligence angefordert werden.
Die Immobilie ist auf den Namen einer oder mehrerer natürlicher Personen eingetragen und der Verkauf unterliegt der Grunderwerbssteuer gemäß den geltenden Vorschriften (siehe Kosten des privaten Kaufs).