Bauernhaus 8 Schlafzimmer, 858 m²

Castiglione del Lago, Perugia (provinz)

Trasimenischer See

Das Casale La Vista Sul Bello hat eine Gesamtfläche von ca. 762 Quadratmetern, die sich auf zwei Ebenen verteilt: Im Erdgeschoss befindet sich ein großes Wohnzimmer im klassisch-rustikalen Stil mit einem großzügigen Esszimmer auf der rechten Seite, an das sich zwei Küchen anschließen, eine sehr große und eine kleinere, aber dennoch professionelle. Auf der linken Seite befindet sich ein weiteres großes Wohnzimmer mit Kamin, zwei Bäder und ein Doppelzimmer mit eigenem Bad. Zwei große Treppen führen vom Erdgeschoss in den ersten Stock; die rechte Treppe führt zu einem Zwischengeschoss, das mit einem Schlafzimmer und einem angrenzenden Bad verbunden ist. Die linke Treppe, die ganz aus Holz besteht, führt zu einem kleinen, hellen Wohnzimmer mit herrlicher Aussicht auf die Umgebung. Über einen Flur gelangt man in den Schlafbereich, der sich über die gesamte Etage erstreckt. Auf der linken Seite befinden sich zwei Schlafzimmer mit eigenem Bad, zwei weitere Schlafzimmer mit angrenzendem Bad und ein Abstellraum; auf der rechten Seite gibt es zwei weitere Schlafzimmer mit angrenzendem Bad. Insgesamt gibt es also 8 Schlafzimmer und 9 Bäder. Im Erdgeschoss gibt es eine große Veranda mit etwa 100 Quadratmetern, die ideal ist, um alleine zu entspannen oder in Gesellschaft zu feiern. Ein sehr gepflegter Gartenpark mit einer Fläche von ca. 0,5 ha mit Beleuchtung und Bewässerungssystem, ein 15 x 6 m großer, beheizbarer Swimmingpool und eine landwirtschaftliche Fläche von ca. 2 ha vervollständigen das Anwesen.
Die erste Renovierung der Immobilie begann 1983, die letzte stammt aus dem Jahr 2020 und betraf die Elektroinstallation und das Abwassersystem. Die Immobilie befindet sich in einem ausgezeichneten Zustand, mit verputzten Außenfassaden; im Inneren sind die Böden aus Terrakotta, die Einbauten und Ausstattungen aus Holz und die Decken aus Holz mit sichtbaren Fliesen.
Die Immobilie ist vollkommen einsatzbereit und verfügt über alle wichtigen Dienstleistungen. Sie ist an alle Versorgungseinrichtungen korrekt angeschlossen. Alle Installationen entsprechen dem Standard und sind voll funktionsfähig. Die Wasserversorgung wird durch den Teich unten gewährleistet, während die Heizung autonom ist und mit Flüssiggas betrieben wird.
Ein wunderschönes Anwesen, perfekt für alle, die das Leben in der Natur lieben und eine hervorragende Renovierung schätzen, die sofort mit maximalem Komfort genutzt werden kann. Das Anwesen eignet sich perfekt als repräsentative Privatresidenz oder als Unterkunft und ist ideal gelegen, um die schönsten Gegenden und Städte Umbriens und der Toskana zu besuchen, die reich an Kunst und Geschichte sind.

Das Anwesen befindet sich in der Gemeinde Castiglion del Lago, die nur 11 km vom Anwesen entfernt ist, ebenso wie die Stadt Chiusi. Montepulciano ist 18 km und Città della Pieve 21 km entfernt.

Die Great Estate Gruppe erstellt über den Fachmann des Verkäufers eine Due Diligence für jede Immobilie, was es uns ermöglicht, die Situation jeder Immobilie bezüglich Städtebau und Kataster genau zu kennen. Bei ernsthaftem Interesse an der Immobilie kann die Due Diligence angefordert werden.
Die Immobilie ist auf den Namen eines Unternehmens eingetragen.