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Palast 5 Schlafzimmer, 976 m² Castiglione del Lago, Perugia (provinz) Trasimenischer See
Trasimenischer See
Eckdaten
keller
Objektbeschreibung
Diese historische Residenz auf drei Ebenen verfügt über eine Wohnfläche von ca. 850 qm. Im Erdgeschoss befindet sich ein Eingangsbereich mit Blick auf das malerische Stadtzentrum von Castiglione del Lago, in dem Sie in das lebendige und charakteristische Ambiente der Altstadt eintauchen können. Neben verschiedenen Abstellräumen und Zugang zu einem wunderschönen Panoramagarten umfasst diese Etage auch eine besonders nützliche Garage (ca. 28 qm), ein Merkmal, das in Immobilien im historischen Zentrum schwer zu finden ist. Eine Innentreppe führt in den ersten Stock, der aus einer Küche, einem Esszimmer mit Kamin besteht, beide mit einem eleganten direkten Zugang zum Garten, einer herrlichen Lounge mit Fresken, einem großen Wohnbereich und einem Freizeitraum mit Kamin, perfekt um Zeit mit Freunden und Familie zu verbringen. Abgerundet wird diese Etage durch einen Abstellraum und ein Schlafzimmer mit Bad. Die Räume sind hell und einladend, mit gut verteilten Zimmern, die ein warmes und einladendes Ambiente bieten. Die Treppe führt dann in das Obergeschoss, wo Sie einen herrlichen Blick auf den Trasimenischen See genießen können. Im zweiten Stock befinden sich ein großes Wohnzimmer, vier Schlafzimmer, vier Badezimmer, ein Bügelraum, eine Waschküche und zwei Abstellräume, von denen einer als begehbarer Kleiderschrank genutzt wird. Der Dachboden im dritten Stock vervollständigt das Anwesen. Dank regelmäßiger Kontrollen und regelmäßiger Wartung ist die Immobilie unter Beibehaltung ihres ursprünglichen Charakters bezugsfertig. Neben seiner zentralen Lage ist das Highlight dieses Anwesens der Panoramagarten (ca. 500 qm), in denen sich ein prächtiger Turm erhebt, von dem aus Sie einen atemberaubenden Blick auf den Trasimenischen See, die Isola Maggiore und die umliegende Landschaft genießen können. Der exklusive Garten wird durch einen Brunnen, einen oberirdischen Pool und ein Zitronenhaus weiter aufgewertet. Das Anwesen umfasst auch eine Gewerbefläche von rd. 60 qm, mit direktem Zugang zur Straße, derzeit als Eisdiele genutzt. Darüber hinaus besteht die Möglichkeit, einen freistehenden, jahrhundertealten Olivenhain (ca. 9.000 qm). Zusammenfassend stellt diese historische Residenz eine vielseitige Wohnlösung für diejenigen dar, die eine charaktervolle und historische Umgebung suchen, in einer privilegierten Lage in der Nähe des Trasimenischen Sees und mit allem Komfort, der für ein ruhiges und befriedigendes tägliches Leben erforderlich ist.
Jedes Detail des Anwesens, von den Böden bis zu den sichtbaren Balken, führt Sie zurück in eine historische Ära, die den Räumen Wärme und Charakter verleiht. Die Systeme und Geräte sind gut gepflegt und sorgen für ein komfortables Wohnerlebnis in einer charmanten Umgebung. Die Außenarmaturen wurden 2022 restauriert oder ersetzt. Das Haus ist bezugsfertig.
Das Anwesen verfügt über eine Vielzahl von Dienstleistungen und alle Dienstprogramme sind ordnungsgemäß verbunden. Die heiße/kalte Klimaanlage, die von einer Wärmepumpe betrieben wird, ist in allen Zimmern und in einigen Lounges vorhanden. Neben einer Zisterne, die Regenwasser sammelt, wird die Wasserversorgung durch einen Anschluss an das Aquädukt gewährleistet. Das Abwassersystem ist an das öffentliche Netz angeschlossen. Das Anwesen verfügt über ein Alarmsystem.
Diese Immobilie bietet erhebliche Möglichkeiten für mehrere Zwecke. Es bietet hervorragendes Potenzial, ein Hauptwohnsitz, ein Ferienhaus oder ein Gastgewerbe zu werden, das sich durch seine exklusive Lage auszeichnet.
Die Unterkunft befindet sich im historischen Stadtzentrum von Castiglione del Lago, nur wenige Schritte vom Seeufer entfernt, in der Nähe aller Dienstleistungen wie Supermärkte, Post, Banken, Schulen, medizinische Kliniken und verschiedene Geschäfte, etwa 40 km von Perugia und wenige Minuten von der Autobahnkreuzung Perugia-Bettolle zur Anbindung an die Autobahn A1 entfernt. Es ist eine strategische Position, die perfekt mit allen wichtigen Orten von historischem, kulturellem und touristischem Interesse verbunden ist, wie Cortona, Arezzo, Siena, Florenz, Rom. Der Bahnhof an der Rom-Florenz-Strecke ist nur einen Kilometer entfernt.
Für jede angebotene Immobilie führt die Great Estate Group – über den Techniker des Verkäufers – eine technische Due Diligence durch. Dies ermöglicht es uns, die städtebaulichen Planungs- und Katasterumstände jeder Immobilie im Detail zu kennen. Diese Due Diligence kann vom Kunden zum Zeitpunkt eines echten Interesses an der Immobilie angefordert werden.
Das Anwesen ist bei einer natürlichen Person registriert.
Jedes Detail des Anwesens, von den Böden bis zu den sichtbaren Balken, führt Sie zurück in eine historische Ära, die den Räumen Wärme und Charakter verleiht. Die Systeme und Geräte sind gut gepflegt und sorgen für ein komfortables Wohnerlebnis in einer charmanten Umgebung. Die Außenarmaturen wurden 2022 restauriert oder ersetzt. Das Haus ist bezugsfertig.
Das Anwesen verfügt über eine Vielzahl von Dienstleistungen und alle Dienstprogramme sind ordnungsgemäß verbunden. Die heiße/kalte Klimaanlage, die von einer Wärmepumpe betrieben wird, ist in allen Zimmern und in einigen Lounges vorhanden. Neben einer Zisterne, die Regenwasser sammelt, wird die Wasserversorgung durch einen Anschluss an das Aquädukt gewährleistet. Das Abwassersystem ist an das öffentliche Netz angeschlossen. Das Anwesen verfügt über ein Alarmsystem.
Diese Immobilie bietet erhebliche Möglichkeiten für mehrere Zwecke. Es bietet hervorragendes Potenzial, ein Hauptwohnsitz, ein Ferienhaus oder ein Gastgewerbe zu werden, das sich durch seine exklusive Lage auszeichnet.
Die Unterkunft befindet sich im historischen Stadtzentrum von Castiglione del Lago, nur wenige Schritte vom Seeufer entfernt, in der Nähe aller Dienstleistungen wie Supermärkte, Post, Banken, Schulen, medizinische Kliniken und verschiedene Geschäfte, etwa 40 km von Perugia und wenige Minuten von der Autobahnkreuzung Perugia-Bettolle zur Anbindung an die Autobahn A1 entfernt. Es ist eine strategische Position, die perfekt mit allen wichtigen Orten von historischem, kulturellem und touristischem Interesse verbunden ist, wie Cortona, Arezzo, Siena, Florenz, Rom. Der Bahnhof an der Rom-Florenz-Strecke ist nur einen Kilometer entfernt.
Für jede angebotene Immobilie führt die Great Estate Group – über den Techniker des Verkäufers – eine technische Due Diligence durch. Dies ermöglicht es uns, die städtebaulichen Planungs- und Katasterumstände jeder Immobilie im Detail zu kennen. Diese Due Diligence kann vom Kunden zum Zeitpunkt eines echten Interesses an der Immobilie angefordert werden.
Das Anwesen ist bei einer natürlichen Person registriert.
Dieser Text wurde automatisch übersetzt.
Einzelheiten
- ImmobilientypPalast
- Zustandvöllständig restauriert/wohnbereit
- Wohnfläche976 m²
- Schlafzimmer5
- Badezimmer5
- Energieeffizienzklasse
- Referenz9176
Entfernung von:
Entfernungen entsprechen der Luftlinie
- Flughäfen
- Öffentlicher Verkehr
- Autobahnausfahrt7.5 km
- Krankenhaus350 m - Ospedale Civile Sant'Agostino
- Küste96.1 km
- Skigebiet42.8 km
In der Umgebung dieser Immobilie
- Geschäften
- Essen gehen
- Sportliche Aktivitäten
- Schulen
- Apotheke760 m - Apotheke - Farmcia Dr. Claudio Nafissi
- Tierarztpraxis2.1 km - Tierarztpraxis - La Fenice
Informationen über Castiglione del Lago
- Höhe304 m ü.d.M.
- Fläche205.27 km²
- LandformBinnen Hügel
- Einwohner15160
Anbieter kontaktieren
Great Estate Srl
Via Piana 15 int. 1, Fraz. Palazzone, SAN CASCIANO DEI BAGNI, Siena
+39 0578 59050; +39 3511667107
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