Bauernhaus 10 Schlafzimmer, 445 m²

Castiglione del Lago, Perugia (provinz)

Trasimenischer See

Das Bauernhaus verfügt über eine charmante Struktur, die reich an Geschichte und Charakter ist und sich in Castiglione del Lago in der berühmten Region Umbrien befindet. Das Anwesen, das Mitte der 90er Jahre komplett renoviert wurde, erstreckt sich über zwei Etagen mit einer Gesamtfläche von 445 Quadratmetern und erstreckt sich über ein Grundstück von über 3130 Quadratmetern. Es besteht die Möglichkeit, einen zusätzlichen Hektar zu kaufen und ein hohes Maß an Privatsphäre zu gewährleisten.

Draußen ist das Bauernhaus von einer bezaubernden Grünfläche umgeben, die von einem gepflegten Garten und einem Swimmingpool für Momente der Entspannung und Freizeit geprägt ist. Die Aussicht ist privilegiert und ermöglicht es einem, die Schönheit der umliegenden Landschaft mit Blick auf den Trasimenischen See zu genießen.

Das Erdgeschoss befindet sich im Inneren und bietet einen gemütlichen Wohnbereich mit typischen architektonischen Details für umbrische Bauernhäuser. Es gibt fünf Küchen und acht Badezimmer, die alle mit hochwertigen Materialien ausgestattet sind. Die großen Fenster sorgen für eine gute natürliche Beleuchtung und bieten einen malerischen Blick auf den Garten.

Elegante und funktionale Steintreppen führen in den ersten Stock, wo sich zusätzliche Apartments befinden, ideal für die Unterbringung von Gästen oder als unabhängige Einheiten. Jede Wohnung ist mit modernem Komfort ausgestattet, einschließlich effizienter und kürzlich renovierter Heiz- und Kühlsysteme.

Das Bauernhaus, das von faszinierender Geschichte durchdrungen ist, ist eine Gelegenheit, nicht zu verpassen, für diejenigen, die in eine prestigeträchtige Immobilie in einer der schönsten Gegenden Italiens mit Potenzial für Gastfreundschaft investieren möchten. Die Anbindung an Dienstleistungen ist ausgezeichnet, da sie nur eine kurze Entfernung von der Infrastruktur für Freizeit und Erholung entfernt ist, ohne die Intimität der Immobilie zu beeinträchtigen.

Mit einem hohen Wartungsgrad ist dieses Anwesen sofort bewohnbar und ein idealer Rückzugsort für diejenigen, die Ruhe und natürliche Schönheit in einer der bezauberndsten Regionen Italiens suchen.
Das Anwesen befindet sich in ausgezeichnetem Zustand mit hochwertigen Oberflächen. Die industriellen Terrakottaböden verleihen den Räumen Wärme und Charakter. Die freiliegenden Balken tragen zu einem Element der Authentizität bei. Die Fenster und Türen aus Holz wurden gut gepflegt, um Isolierung und Komfort zu gewährleisten. Die Aufteilung der Innenräume ist rational und funktional und fördert eine flüssige Verbindung zwischen den verschiedenen Bereichen des Hauses.

Die Badezimmer, von denen es eine großzügige Verfügbarkeit gibt, sind mit modernen Oberflächen gepflegt. Die Küche ist geräumig und eignet sich für den Alltag. Der Garten ist gepflegt und verfügt über einen Poolbereich mit Holzterrassen, der sich ideal für Momente der Entspannung im Freien eignet. Das Anwesen bietet hervorragende Routine und außergewöhnliche Wartung, wobei eine konstante Liebe zum Detail und zum Wohnkomfort hervorgehoben wird.
Zu den verfügbaren Dienstleistungen gehört ein hochwertiges Wassersystem, das vor über 5 Jahren installiert wurde, aber weniger als 10 Jahre alt ist und einen hohen Wirkungsgrad aufweist. Die Heizung von ähnlicher Qualität bietet ausreichend Komfort. Das elektrische System, das ebenfalls im gleichen Zeitrahmen installiert ist, ist in gutem Zustand. Zum Kühlen gibt es eine Klimaanlage, die eine angenehme Umgebung gewährleistet. Das Abwassersystem wurde kürzlich ebenfalls modernisiert und ist effizient.
Diese Eigenschaft bietet Möglichkeiten zu ergreifen. Es eignet sich als Hauptwohnsitz, für Veranstaltungen oder als Unterkunft und bietet dank seiner kürzlichen Renovierung eine einladende Umgebung. Das Vorhandensein eines Pools und ein hohes Maß an Privatsphäre machen es ideal für einen erholsamen Aufenthalt.

Mit zehn Zimmern und fünf Küchen eignet es sich auch für B & B oder Touristen. Die Lage in der Nähe des Trasimenischen Sees und die Freizeitangebote ermöglichen ein hervorragendes Erlebnis für die Gäste. Der historische Wert des Gebäudes verleiht Prestige. Die Aufteilung der Innenräume sorgt für Funktionalität und Komfort. Eine perfekte Initiative für diejenigen, die eine bedeutende Investition suchen.
Die Lage ist strategisch günstig, nur wenige Kilometer vom Ufer des Trasimenischen Sees entfernt, ein Reiseziel, das für seine natürliche Schönheit bekannt ist. Das Anwesen befindet sich in einer ruhigen und panoramischen Gegend, umgeben vom Grün der umbrischen Hügel.

Die Umgebung zeichnet sich durch eine asphaltierte Straße aus, die in weniger als 500 Metern Entfernung zum Haus führt und den Zugang leicht macht. Der Blick öffnet sich zu einer faszinierenden Landschaft mit sanften Hügeln und offenen Räumen, die zur Kontemplation und Entspannung einladen.

Die Nähe zum See und die lokalen Annehmlichkeiten bieten die Gelegenheit, ein Leben in Harmonie mit der Natur zu genießen und unvergessliche Momente zu genießen.
Die Great Estate Group führt über den Kundentechniker des Verkäufers eine technische Due Diligence für jede erworbene Immobilie durch, die es uns ermöglicht, die städtebauliche und grundbuchrechtliche Situation jeder Immobilie genau zu verstehen. Diese Due Diligence kann vom Kunden angefordert werden, wenn echtes Interesse an der Immobilie besteht.
Die Immobilie ist bei einem oder mehreren Einzelpersonen registriert und der Verkauf unterliegt der Registrierungssteuer nach den geltenden Vorschriften (siehe Kosten für den Kauf bei privaten Verkäufern).