Bauernhaus 4 Schlafzimmer, 262 m²

Castiglione del Lago, Perugia (provinz)

Trasimenischer See

Typisches umbrisches Bauernhaus mit Aussicht und großem Garten in der Nähe von Castiglione del Lago

Eingebettet in die grüne Landschaft Umbriens, nur wenige Minuten vom Zentrum von Castiglione del Lago und etwa 2 km vom Ufer des Trasimenischen Sees entfernt, stellt dieses charmante Bauernhaus aus Stein aus dem Jahr 1800 eine perfekte Balance zwischen Authentizität, Komfort und Potenzial dar.

Das im Jahr 2020 sorgfältig renovierte Anwesen erstreckt sich über zwei Ebenen mit insgesamt ca. 200 m2 und ist von einem ca. 11.500 m2 großen Grundstück umgeben, das teils aus einem Parkgarten und teils aus einer Grünfläche mit reicher Vegetation und historischen Pflanzen besteht. Die Lage ist ruhig und privat, aber dennoch leicht erreichbar und gut an die wichtigsten Orte Umbriens und der Toskana angebunden.

Im Erdgeschoss finden wir ein großes Wohnzimmer mit Kamin, eine funktionale Küche, ein Schlafzimmer mit Doppelbett, zwei Badezimmer (eines davon en suite) und ein Arbeitszimmer/eine Waschküche. Die Zimmer sind einladend und verfügen über gewölbte Decken, Steinwände und Terrakottaböden, die die Geschichte des Ortes erzählen.
Im ersten Stock, erreichbar über eine typische Außentreppe mit Loggia, befindet sich eine zweite Wohnung mit Wohnzimmer und Kamin, Wohnküche, drei Schlafzimmern und zwei Bädern. Die Doppelwohneinheit bietet flexible Nutzungsmöglichkeiten und ist sowohl für eine Großfamilie als auch für die Gründung eines Gastronomiebetriebes ideal.

Zu den Nebenelementen gehören ein antiker Holzofen, ein Anbau mit Garage, ein Pferdestall und ein zusätzliches Gebäudevolumen von ca. 200 m2. Darüber hinaus besteht die Möglichkeit, weiteres Land zu erwerben.

Dieses Anwesen ist die perfekte Wahl für alle, die eine authentische Ecke Umbriens suchen, mit großen Außenbereichen, Privatsphäre und der Möglichkeit, es Ihren Bedürfnissen entsprechend anzupassen.