Wohnung 3 Schlafzimmer, 117 m²

Castiglione del Lago, Perugia (provinz)

Trasimenischer See

AP586 - Zu verkaufen schönes Penthouse im Zentrum von Castiglione del Lago.
BESCHREIBUNG: Wir bieten ein modernes und helles Penthouse mit der Energieklasse A2 (Möglichkeit des Zugangs zu Green Hypothek) auf zwei Ebenen zum Verkauf an, das sich im zweiten und dritten Stock eines gepflegten Gebäudes aus den frühen 2000er Jahren befindet, das mit einem Aufzug erreichbar ist. Das Anwesen mit einer Gesamtfläche von ca. 117 Quadratmetern wurde 2022 komplett renoviert, mit hochwertigen Oberflächen und modernsten technologischen Lösungen.
Im zweiten Stock befindet sich der Wohnbereich, bestehend aus einem großen Wohnzimmer mit Küchenzeile und Zugang zu einer komfortablen Terrasse, einem Doppelzimmer ebenfalls mit Terrasse und einem Badezimmer mit Dusche. Eine Innentreppe führt in den dritten Stock, wo sich zwei Schlafzimmer mit Terrasse, zwei Badezimmer und eine große Panoramaterrasse auf dem Dach von etwa 37 Quadratmetern befinden, die sich perfekt für Momente der Entspannung im Freien eignet.
Das Anwesen wird komplett möbliert verkauft, mit modernen und funktionalen Möbeln, die bewohnbar oder in Einkommen umgewandelt werden können.
Zu den Ausstattungen gehören: niederemissionsarme Armaturen, Fußbodenheizung und -kühlung, die von zentralen Wärmepumpen betrieben werden, um zu jeder Jahreszeit Komfort und Energieeinsparung zu gewährleisten.
Das Anwesen umfasst eine private Garage von ca. 39 qm, ideal als Parkplatz und Abstellraum.
LAGE: Das Anwesen befindet sich im Zentrum von Castiglione del Lago, in der Nähe aller Dienstleistungen wie Supermärkte, Post, Banken, Schulen, Kliniken und verschiedene Geschäfte, etwa 40 km von Perugia und wenige Minuten von der Autobahnverbindung Perugia-Bettolle zur Autobahn A1 entfernt. Es ist eine strategische Position, die sich perfekt mit allen wichtigen Orten von historischem, kulturellem und touristischem Interesse wie Cortona, Arezzo, Siena, Florenz und Rom verbindet. Darüber hinaus verfügt Castiglione del Lago über einen Bahnhof an der Strecke Rom-Florenz und für wichtigere Knotenpunkte gibt es den nahe gelegenen Bahnhof Terontola-Cortona oder den von Chiusi. Die Skigebiete des Monte Amiata sind etwa 60 km entfernt, während die Strände von Grosseto etwas mehr als 120 km entfernt sind.
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