Haus 4 Schlafzimmer, 318 m²

Castiglione del Lago, Perugia (provinz)

Trasimenischer See

Ci274 - Historische Villa mit Blick auf den Trasimenischen See.
BESCHREIBUNG: Eingebettet in die grünen Hügel Umbriens, an der Grenze zur Toskana, ist die Villa Massini ein raffiniertes Beispiel für Architektur aus dem frühen 20. Jahrhundert mit unverputzten Backsteindetails und einem Panoramaturm, der einen atemberaubenden Blick auf den Trasimenischen See bietet.
Die Herrenvilla: Auf drei Ebenen empfängt die Hauptresidenz die Gäste mit einem eleganten Eingang. Im Erdgeschoss befinden sich ein Lesesaal, ein Esszimmer mit Küchenzeile, ein Wohnzimmer, ein Arbeitszimmer und zwei Räume, die als Keller genutzt werden, von denen einer unterirdisch ist und einst als Weinbereitung genutzt wurde, noch mit alten Betonfässern ausgestattet. Wenn Sie in den ersten Stock gehen, betreten Sie den Schlafbereich, der aus vier Schlafzimmern, zwei Badezimmern und einer Panoramaterrasse besteht. Vom Dachboden aus erreichen Sie über eine Treppe den Turm, der einen unvergleichlichen Blick auf den See und die umliegende Landschaft bietet.
Das Haus des Wächters: Neben der Hauptvilla befindet sich das Hausmeisterhaus im ersten Stock und verfügt über einen Eingang mit Küche mit Kamin, Esszimmer, Panoramaterrasse, zwei Doppelzimmer, ein Einzelzimmer, ein Wohnzimmer und ein Badezimmer. Im Erdgeschoss befinden sich zwei Garagen und drei Räume, die als Keller genutzt werden.
Details und Merkmale:
- Holzrahmen mit Doppelverglasung im Inneren und Aluminiumläden im Freien.
- Unabhängige Heizung mit Erdgaskessel.
- Elektrischer Anbau und Steinzeugböden, die überarbeitet werden müssen.
- Dach in ausgezeichnetem Zustand.
Der Park: Das Anwesen ist von einem komplett eingezäunten und bepflanzten Park umgeben, der einige Instandhaltungsarbeiten erfordert. Es gibt etwa fünfzig Olivenbäume in Produktion, einen Brunnen zur Bewässerung und den Anschluss an das kommunale Wassernetz.
LAGE: Die von uns vorgeschlagene Immobilie befindet sich etwa 15 km von Castiglione del Lago entfernt, wo wir alle Dienstleistungen wie Supermärkte, Post, Banken, Schulen, Kliniken und verschiedene Geschäfte finden, etwa 40 km von Perugia und wenige Minuten von der Autobahnverbindung Perugia-Bettolle zur Autobahn A1 entfernt. Es ist eine strategische Position, die sich perfekt mit allen wichtigen Orten von historischem, kulturellem und touristischem Interesse wie Cortona, Arezzo, Siena, Florenz und Rom verbindet. Darüber hinaus verfügt Castiglione del Lago über einen Bahnhof an der Strecke Rom-Florenz und für wichtigere Knotenpunkte gibt es den nahe gelegenen Bahnhof Terontola-Cortona oder den von Chiusi. Die Skigebiete des Monte Amiata sind etwa 60 km entfernt, während die Strände von Grosseto etwas mehr als 120 km entfernt sind. Für weitere Informationen oder ähnliche Lösungen besuchen Sie unsere www.immobiliareilcastello.com Website oder kontaktieren Sie uns unter 075.951347. Unsere Agentur verfügt über mehr als zwanzig Jahre Erfahrung in der Immobilienbranche und bietet professionelle Unterstützung, indem sie Sie auf dem gesamten Weg begleitet, der von der Auswahl der Immobilie über den Vorkauf bis hin zum Kaufakt führt und maximale Seriosität und Kompetenz garantiert.