Villa 5 Schlafzimmer, 282 m²

Castiglione del Lago, Perugia (provinz)

Trasimenischer See

Eingebettet in die Ruhe der Landschaft und doch nur zwei Kilometer vom Zentrum von Castiglione del Lago entfernt, bietet diese freistehende Villa die ideale Kombination aus Privatsphäre, Komfort und landschaftlicher Schönheit. Die Lage bietet eine perfekte Anbindung an die wichtigsten Sehenswürdigkeiten Mittelitaliens wie Cortona, Perugia, Siena und Florenz und ermöglicht gleichzeitig ein ruhiges Leben im Kontakt mit der Natur.

Das Anfang der 1970er Jahre erbaute und 2001 sorgfältig renovierte Haus befindet sich dank kontinuierlicher Instandhaltung und Modernisierung, einschließlich der Installation einer Photovoltaikanlage und einer modernen Heizungsanlage mit Wärmepumpe, in einwandfreiem Zustand. Die Villa erstreckt sich über zwei Ebenen mit einer Gesamtfläche von ca. 280 Quadratmetern und besteht derzeit aus drei unabhängigen Wohneinheiten - eine ideale Lösung für Großfamilien, die touristische Bewirtung oder für alle, die ein flexibles und gut organisiertes Zuhause suchen.

Die Innenräume sind groß, hell und gut aufgeteilt und zeichnen sich durch einladende und funktionale Räume aus. Im Obergeschoss führt eine große Loggia zum Haupthaus mit einem geräumigen Wohnzimmer, einer Küche mit direktem Zugang zur Terrasse, drei Schlafzimmern und zwei Bädern. Im Erdgeschoss befinden sich zwei separate Wohnungen, beide mit Wohnzimmer, Küche, Schlafzimmer und Bad, ideal für Gäste oder zur weiteren Nutzung.

Die Villa ist von einem gepflegten und eingezäunten Garten von ca. 1600 Quadratmetern umgeben, in dem sich auch ein Nebengebäude befindet. Zum Anwesen gehört außerdem ein ca. 1,5 Hektar großes Ackerland mit Baumöglichkeiten, ideal für Erweiterungen oder landwirtschaftliche Projekte.

Diese Lösung bietet eine seltene Gelegenheit für alle, die ein bezugsfertiges Haus suchen, umgeben von Grün und dennoch in der Nähe von Dienstleistungen, in einer der beliebtesten Gegenden des Trasimenischen Sees.