Haus 4 Schlafzimmer, 265 m²

Castiglione del Lago, Perugia (provinz)

Trasimenischer See

Ci284- Herrliches Landhaus mit Garten, Grundstück und Nebengebäuden.
An der Grenze zwischen Umbrien und der Toskana, in Vaiano, mit herrlichem Blick auf die umliegende Landschaft und den Trasimenischen See.
Das kürzlich sorgfältig renovierte Anwesen im rustikalen Stil, das eine warme und einladende Atmosphäre verleiht, erstreckt sich über zwei Ebenen.
Im Erdgeschoss befindet sich ein offener Wohnbereich, bestehend aus einem Wohnzimmer mit Kamin, Esszimmer und Küchenzeile, einer Speisekammer, einem Arbeitszimmer, einem Badezimmer und einer Waschküche.
Eine Innentreppe führt in den ersten Stock, wir finden ein Wohnzimmer, vier Schlafzimmer, zwei davon mit begehbarem Kleiderschrank und zwei Badezimmern. Dank der vorhandenen Außentreppe ist es möglich, den ersten Stock unabhängig zu machen.
Das Anwesen umfasst ein Grundstück von ca. 2300 Quadratmetern mit Obstbäumen und Olivenbäumen, einem Bewässerungsbrunnen und zwei kleinen Nebengebäuden von ca. 50 Quadratmetern mit der Möglichkeit, einen Panorama-Pool und eine Sonnenterrasse zu bauen.
Alle Versorgungsunternehmen sind vorhanden: Heizung mit Thermokamin und LPG kommunales Wassernetz.
Diese Immobilie ist eine perfekte Wahl sowohl als Hauptwohnsitz als auch als Zweitwohnsitz mit ausgezeichnetem Potenzial für touristische Vermietungen.
LAGE: Das Anwesen befindet sich in Vaiano, in panoramischer und strategischer Lage, in der Gemeinde Castiglione del Lago, die wichtigsten Dienstleistungen sind etwa 2 km entfernt, wie Supermarkt, Post, Bar, Arztpraxis usw. Castiglione del Lago ca. 10 km, 25 km von Città della Pieve und Cortona, 35 km von Perugia 55 km von Assisi entfernt. Sie können auch Städte wie Cortona, Montepulciano und Arezzo in weniger als einer Stunde erreichen.