Villa 3 Schlafzimmer, 125 m²

Castiglione del Lago, Perugia (provinz)

Trasimenischer See

Povinelli & Partners bietet ein exklusives neu gebautes Bauernhaus aus Stein und Ziegeln zum Verkauf an, das sich in ruhiger Panoramalage mit herrlichem Blick auf den Chiusi-See befindet. Das Anwesen, umgeben von 3.000 Quadratmetern komplett eingezäuntem Land mit Einfahrt, ist eine einzigartige Wohnlösung für diejenigen, die inmitten der Natur leben möchten, ohne auf modernen Komfort zu verzichten.
Das ca. 125 qm große Bauernhaus erstreckt sich über eine Ebene und bietet maximale Funktionalität und Komfort. Das Haus zeichnet sich durch eine gemütliche Eingangshalle aus, die in den Wohnbereich mit Wohnzimmer und gut integrierter Küchenzeile führt. Das durch große Fenster gekennzeichnete Solargewächshaus verleiht natürliche Helligkeit und Kontinuität zwischen Innen und Außen und schafft eine einzigartige und eindrucksvolle Umgebung.
Der Schlafbereich besteht aus zwei geräumigen und gut beleuchteten Schlafzimmern, die von zwei kompletten Badezimmern bedient werden, die maximale Bequemlichkeit für die ganze Familie garantieren. Ein Technikraum vervollständigt die funktionale Aufteilung der Innenräume.
Der 3.000 m2 große private Garten wird durch einen Swimmingpool aus Stahlbeton mit PVC-Verkleidung und ein Solarium aus Naturstein bereichert, Elemente, die das Anwesen ideal für Momente der Entspannung inmitten der Natur und mit einem privilegierten Blick auf den See machen.
Das Anwesen wird mit einer Fußbodenheizung ausgestattet, die mit einer Wärmepumpe betrieben wird, kombiniert mit einer 3 kW Photovoltaikanlage, die maximale Energieeffizienz und niedrige Betriebskosten garantiert. Die Kombination moderner Technologien garantiert Wohnkomfort und ökologische Nachhaltigkeit.
Das Bauernhaus wird innerhalb von 18 Monaten nach Beginn der Arbeiten fertig geliefert und fertiggestellt, mit der Möglichkeit, die Räume und Materialien an Ihre Bedürfnisse und Ihren Geschmack anzupassen und die Freiheit zu bieten, eine komplett maßgefertigte Residenz zu schaffen.
Diese Immobilie stellt eine seltene Gelegenheit für diejenigen dar, die eine moderne Residenz suchen, aber dem Charme der Tradition treu bleiben möchten, perfekt sowohl als Hauptwohnsitz als auch als exklusives Ferienhaus. Die Panoramalage mit Seeblick, die großen Außenbereiche und modernste Technologien machen dieses Bauernhaus zu einer Investition von großem Wert und Prestige.
Die Nähe zum Chiusi-See bietet auch die Möglichkeit, alle Aktivitäten und Freuden des Seelebens in einem naturalistischen Kontext von seltener Schönheit und Ruhe zu genießen.
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