Bauernhaus 8 Schlafzimmer, 567 m²

Castiglione del Lago, Perugia (provinz)

Trasimenischer See

Das kürzlich renovierte Haus bewahrt seinen historischen Charme dank originaler Details wie freiliegenden Holzbalken, historischen Fußböden, Backsteinbögen und Fresken. Alle Etagen sind intern durch eine bequeme Treppe miteinander verbunden.
Im Erdgeschoss gibt es eine große Eingangshalle, die zu einem eleganten Wohnzimmer mit Kamin, einer charmanten Backsteingrotte, einem Arbeitszimmer, einem Wohnzimmer, einer Küche, einem Gästebad, Abstellräumen und direktem Zugang zum privaten Park führt.
Die erste Etage verfügt über ein elegantes Wohnzimmer mit Klavier, drei geräumige Doppelschlafzimmer, ein großes Badezimmer und eine Panoramaterrasse.
Die zweite Etage bietet ein geräumiges Wohnzimmer, vier Schlafzimmer und ein weiteres Badezimmer, während die dritte und letzte Etage im Turm ein herrliches Hauptschlafzimmer mit großen Fenstern und atemberaubendem Blick auf den Trasimeno See bietet.
Zum Anwesen gehört außerdem ein eingezäunter Park (ca. 1.500 qm) mit majestätischen, jahrhundertealten Bäumen, Scheunen und einem renovierungsbedürftigen Nebengebäude, das weiteres Nutzungspotenzial bietet.
Eine prestigeträchtige Residenz, die sich sowohl als privater Wohnsitz als auch als charmanter Beherbergungsbetrieb eignet.

Das Haus wurde sorgfältig renoviert, um die ursprünglichen architektonischen Merkmale zu erhalten und hervorzuheben. Die Ausstattung ist hochwertig und umfasst antike Terrakotta- und Parkettböden, freiliegende Holzbalken, Massivholzfensterrahmen und herrliche Fresken.
Das Haus ist sachgemäß an die wichtigsten Versorgungseinrichtungen angeschlossen und mit den wichtigsten Dienstleistungen ausgestattet, um einen hohen Wohnkomfort zu gewährleisten. Der Park und das renovierungsbedürftige Nebengebäude bieten weitere Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung entsprechend den Bedürfnissen des zukünftigen Besitzers.
Dank der großzügigen Wohnfläche, der Innenaufteilung und der Außenanlagen eignet sich das Haus sowohl als repräsentative Privatresidenz als auch als charmanter Beherbergungsbetrieb.
Die Immobilie befindet sich im Herzen des historischen Zentrums von Petrignano, einem kleinen Dorf mit authentischer und friedlicher Atmosphäre an der Grenze zwischen Umbrien und der Toskana. Die Lage ist strategisch günstig: Nur wenige Kilometer entfernt liegen renommierte Städte wie Cortona, Montepulciano, Castiglione del Lago und der Trasimeno See. Auch Perugia und sein internationaler Flughafen sind leicht erreichbar. Die Umgebung ist ideal für diejenigen, die Privatsphäre und Entspannung suchen, ohne auf die Nähe zu wichtigen Dienstleistungen und kulturellen Sehenswürdigkeiten verzichten zu müssen.
Die Gruppe Great Estate führt bei jeder erworbenen Immobilie über den Sachverständigen des verkaufenden Kunden eine technische Due-Diligence-Prüfung durch, die es uns ermöglicht, die städtebaulichen und katastertechnischen Gegebenheiten jeder Immobilie detailliert einzuschätzen. Diese Due-Diligence-Prüfung kann vom Kunden bei echtem Interesse an der Immobilie angefordert werden.
Die Immobilie ist auf eine oder mehrere Privatpersonen registriert.