Wohnung 2 Schlafzimmer, 140 m²

Castiglione del Lago, Perugia (provinz)

Trasimenischer See

Ai288 - Unabhängige Wohnung mit SEEBLICK.
Luxuriöses unabhängiges Anwesen von 140 Quadratmetern, im HISTORISCHEN ZENTRUM von Castiglione del Lago sul Trasimeno gelegen, komplett renoviert und energieeffizient.
In der Nähe der Mauern des Antico Borgo - und immer noch im historischen Zentrum - bieten wir ein fein restauriertes LUSSO-Anwesen mit eigenem Eingang und herrlichem Blick auf den Trasimenischen See zum Verkauf an. Die Loggia und die Terrasse des Anwesens bieten einen herrlichen Panoramablick auf den wunderschönen Trasimenischen See, wodurch jeder Moment hier ein einzigartiges und unwiederholbares Erlebnis ist.
Wenn Sie das Anwesen betreten, nachdem Sie einen eleganten Eingang mit Zecchinogold, Stuck und Böden aus feinem Azul macaubas-Granit überschritten haben, werden Sie von einem großen Wohnbereich begrüßt, der mit feinen Granitfliesen ausgestattet ist und durch eine schöne Terrasse mit Blick auf den See vervollständigt wird. Dieses Layout fördert die Geselligkeit, um Freunde und Familie willkommen zu heißen. Die beiden Doppelzimmer auf den beiden Ebenen, auf denen sich das Anwesen entwickelt, bieten Platz und Komfort, um Privatsphäre und Ruhe zu gewährleisten. Hervorzuheben ist das Vorhandensein eines großen Einbauschranks mit angrenzendem Kofferraum und / oder Decken / Wäsche, mit massiven Walnusstüren, der Eleganz der Möbel 800 - Impero - in einem und ersten 900 - Déco - im anderen, die die Einstellung der Tradition mit einem modernen und eleganten Design der Immobilie verbinden. Jedes Detail wurde entworfen, um eine höhere Wohnqualität zu gewährleisten, mit Panoramafenstern aus Massivkastanien und thermischem Trennglas, die die Räume beleuchten und in den beiden verschiedenen Etagen auf einer eleganten Außenterrasse von ca. 10 qm bestehen, im ersten Stock und auf einer Loggia von ca. 20 qm auf der Etage, die eine einzigartige Skyline des Sees und die umliegenden Panoramablicke bis zu den toskanischen Hügeln von Cetona, Montepulciano und, um die Aussicht zu verlieren, Monte Amiata bieten, die rechts eine der schönsten Panoramapositionen von Castiglione del Lago darstellen.
Die beiden Badezimmer mit Fenstern, komplett mit allen modernen Annehmlichkeiten und gepflasterten mit feinen Design-Griffate-KRIZIA-Keramiken, sind ein weiteres wertvolles Element des Anwesens. Die Küche, die sich im zweiten Stock befindet, ist komfortabel, hell und mit allem Komfort ausgestattet, wurde aus Mauerwerk gebaut, das Obergeschoss besteht aus Granit, den Dachböden und den maßgefertigten massiven Kastanientüren, vervollständigen die Küche mit einem Regal, einem maßgefertigten Tisch und n. 6 Stühlen alle aus massivem Kirschbaum. Um das Anwesen zu vervollständigen, gibt es ein luxuriöses Esszimmer mit Seeblick und Designkamin, einen Boden aus feinem Granit mit offenem Gestrüpp und einen Rahmen aus D'ORO-Fenster, der sich auch im angrenzenden Korridor erstreckt, der zu den Schlafzimmern führt und durch ein weiteres Fenster mit Blick auf den Trasimenischen See beleuchtet wird. Die Oberflächen des Gebäudes sind von hohem Wert, bestehend aus feinem Granit, von denen einige mit offenem Gestrüpp, Design-Keramik, D'ORO-Fensterrahmen, massiven Kastanientüren mit Bugnati-Paneelen und Griffen von Cassina von hohem Wert sind, die Einbauschränke aus massivem Walnussbaum, die Edelstahlarmaturen von Signorini und die bei der Renovierung verwendeten hochwertigen Materialien garantieren eine elegante und exklusive Atmosphäre, die sich auf die Wiederherstellung und Restaurierung der vorhandenen alten Struktur konzentriert und mit dem modernen Komfort kombiniert wird, mit dem die Immobilie ausgestattet wurde, wie: der Brennwertkessel der neuesten Generation mod. Rinnai, d. h. die teuerste Marke im Handel, die Thermostate der luxuriösesten Serie des Tessins, die Einbruch- und Einbruchschutzarmaturen mit höherem Sicherheitsniveau und thermischem Trennglas, das elektrische System (Zertifikat) mit dazugehörigem elektrischem Rahmen, strukturiert durch verschiedene Trennlinien, selektiv für die verschiedenen Lasten und aufgeteilt in Schaltungen für die verschiedenen Geräte und Bereiche sowie den thermischen Putz, mit dem die gesamte Fassade wiederhergestellt wurde, um die Immobilie energieeffizienter zu machen.
Das Anwesen ist auch mit Alarmanlage, Sicherheitstür, kugelsicherer Eingangstür, Video-Gegensprechanlage, Videoüberwachungssystem ausgestattet. Vervollständigen Sie das Anwesen mit einem befahrbaren Dachboden, der als praktischer Abstellraum genutzt werden kann. Das Anwesen wurde komplett renoviert und energieeffizienter. Es besteht die Möglichkeit, es komplett mit allen Möbeln zu verkaufen, die in einer detaillierten Liste aufgeführt sind. Schließlich ist es möglich, eine Garage von ca. 28 Quadratmetern separat zu kaufen, die mit erdbebensicherer Übereinstimmung durch die Lagerung von Anhang B c / oder des Zivilgenius gebaut wurde.