Bauernhaus 4 Schlafzimmer, 374 m²

Castiglione del Lago, Perugia (provinz)

Trasimenischer See

Das Projekt sieht im Erdgeschoss eine gemütliche Eingangshalle vor, die zu einem großzügigen, offenen Wohnbereich mit Wohnzimmer, Küche und Essbereich führt. Dieser Bereich öffnet sich zu einer 30 Quadratmeter großen Veranda und einer 50 Quadratmeter großen Pergola – ideal zum Essen und Entspannen im Freien. Abgerundet wird die Etage durch ein Doppelzimmer mit eigenem Bad, ein Gästebad, einen Abstellraum, eine Waschküche und einen Hauswirtschaftsraum.

Eine Innen- oder Außentreppe mit Loggia führt in den ersten Stock, der einen Ruhebereich, drei Doppelzimmer mit jeweils eigenem Bad und einen Abstellraum bietet.

Das Projekt umfasst die Anlage eines Gartens mit Swimmingpool, eines Photovoltaik-Carports, einer Pergola mit Markisen und eines praktischen Grillplatzes.
Alle Bereiche sind so gestaltet, dass sie das Naturerlebnis, die umliegende Landschaft und die Energienachhaltigkeit aufbessern.
Das Grundstück wird außerdem durch einen Olivenhain verschönert.

Dies ist die ideale Gelegenheit für alle, die ein modernes Bauernhaus im ländlichen Stil in einer authentischen, bezaubernden Umgebung bauen möchten, mit der Möglichkeit, Ausstattungen und Details nach ihrem Geschmack auszuwählen.

Genehmigtes Projekt für den Abriss und Wiederaufbau eines modernen Bauernhauses mit der Möglichkeit, die Ausstattungen individuell anzupassen. Das Projekt zeichnet sich durch hohe Baustandards, einen Schwerpunkt auf Energieeffizienz und hochwertige Materialien aus.
Alle wichtigen Versorgungseinrichtungen sind vorgesehen: Strom, Leitungs- oder Brunnenwasserversorgung, Photovoltaikanlage und Heiz-/Kühlsystem. Moderne Systemlösungen (Wärmepumpe, Hausautomation usw.) sind ebenfalls verfügbar.
Dank der Panoramalage, dem großen Grundstück mit Olivenhain und den möblierten Außenbereichen eignet sich das Objekt ideal als repräsentative Privatresidenz, als Ferienhaus oder als charmante Unterkunft für Touristen.
Die Immobilie genießt eine Panoramalage, etwa 3 km von Sanfatucchio und den wichtigsten Annehmlichkeiten sowie 10 km von Castiglione del Lago und dem Trasimeno Seepark entfernt, in einer gut angebundenen Gegend und dennoch eingebettet in die ruhige umbrische Landschaft. Der Flughafen Perugia ist etwa 50 km entfernt und mit dem Auto leicht zu erreichen.
Die Gruppe Great Estate führt bei jeder erworbenen Immobilie über den Sachverständigen des verkaufenden Kunden eine technische Due-Diligence-Prüfung durch, die es uns ermöglicht, die städtebaulichen und katastertechnischen Gegebenheiten jeder Immobilie detailliert einzuschätzen. Diese Due-Diligence kann vom Kunden bei echtem Interesse an der Immobilie angefordert werden.
Die Immobilie ist auf eine Privatperson eingetragen.