365.000 €

Haus 5 Schlafzimmer, 150 m²
Castiglione del Lago, Perugia (provinz)
Trasimenischer See

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Eckdaten

garten
pool
terrasse

Objektbeschreibung

Ci290 Zehn Minuten von Castiglione del Lago und etwa 5 Minuten vom Chiusi-See entfernt, in hügeliger Lage mit außergewöhnlichem Blick auf die sanften Hügel an der Grenze zwischen Umbrien und der Toskana, ein modernes Landhaus mit Dependace.
Der Immobilienkomplex besteht aus zwei völlig unabhängigen Häusern.
Das Haus von ca. 100 Quadratmetern erstreckt sich über zwei Ebenen: im Erdgeschoss: ein großer offener Wohnbereich mit herrlichen Fenstern, die zur Panoramaterrasse mit außergewöhnlichem Blick auf die Landschaft und den Chiusi-See führen, Badezimmer mit Dusche und Technikraum mit Pelletkessel.
Im ersten Stock mit Zugang über eine Innentreppe finden wir den Schlafbereich, der aus einem großen Flur besteht, drei Doppelzimmern mit Panoramabalkonen und dem Hauptbadezimmer mit Badewanne.
Die etwa 50 Quadratmeter große Depandance auf einer Ebene ist ideal für Gäste oder um einen unabhängigen Raum zu schaffen, der durch eine schöne Veranda mit dem Haus verbunden ist, die auch als Carport genutzt werden kann. Intern haben Sie ein Wohnzimmer mit Küchenzeile, zwei Schlafzimmer und ein Badezimmer.
Die beiden Häuser wurden 2015 komplett renoviert, ausgezeichnete Innenausstattung, wo eine sorgfältige Renovierung der Räume, einschließlich Parkett, freiliegende Holzbalken, durchgeführt wurde.
Das Anwesen ist mit Photovoltaikanlage, Thermomantel, doppelt verglasten Armaturen, Fußbodenheizung mit Pelletkessel, Klimaanlagen und Regenwassertank ausgestattet.
Abgerundet wird das Anwesen durch einen privaten Garten von ca. 2000 Quadratmetern mit einem Außenpool und einem landwirtschaftlichen Nebengebäude.

Dieser Text wurde automatisch übersetzt.

Ci290 Ten minutes from Castiglione del Lago and about 5 minutes from Lake Chiusi, in a hilltop location with extraordinary views of the rolling hills on the border between Umbria and Tuscany, a modern country house with an annex.
The property complex consists of two completely independent residences.
The approximately 100 square meter house is spread over two levels: on the ground floor, there is a large open-plan living area with splendid windows that open onto the panoramic terrace with extraordinary views of the countryside and Lake Chiusi, a bathroom with shower, and a utility room with a pellet boiler.
On the first floor, accessed via an internal staircase, is the sleeping area consisting of a large hallway, three double bedrooms with panoramic balconies, and the master bathroom with a bathtub.
The annex, approximately 50 square meters on one level, is ideal for guests or as a separate living space. It is connected to the main house via a charming porch that can also be used as a covered parking space. Inside, it features a living room with kitchenette, two bedrooms, and a bathroom.
The two homes were completely renovated in 2015, boasting excellent interior finishes, including carefully restored parquet floors and exposed wooden beams.
The property features a photovoltaic system, thermal insulation, double-glazed windows, underfloor heating with a pellet boiler, air conditioning, and a rainwater cistern.
The property also includes a private garden of approximately 2,000 square meters with an outdoor swimming pool and an agricultural outbuilding.

Sprache, aus der die automatische Übersetzung generiert wurde

Ci290 A dieci minuti da Castiglione del Lago e a circa 5 minuti dal lago di Chiusi, in posizione collinare con vista straordinaria sulle dolci colline al confine tra l'Umbria e la Toscana, moderna Casa di campagna con Dependace.
Il complesso immobiliare è formato da due abitazioni completamente indipendenti.
La casa di circa 100 mq, si sviluppa su due livelli: al piano terra: un ampia zona giorno open space con splendide vetrate che aprono sul terrazzo panoramico con vista straordinaria sulla campagna e sul lago di Chiusi, bagno si servizio con doccia e locale tecnico con la caldaia a pellet.
Al piano primo con accesso tramite una scala interna troviamo la zona notte formata da ampio disimpegno tre camere matrimoniali con balconi panoramici e il bagno padronale con vasca.
La Depandance di circa 50 mq su un unico livello è ideale per ospiti o per creare uno spazio indipendente, collegata all'abitazione tramite un grazioso portico utile anche come posto auto coperto. Internamente si dispone di un soggiorno con angolo cottura, due camere e bagno.
Le due abitazioni sono state interamente ristrutturate nel 2015, ottime finiture sia interne dove è stata realizzata un attenta ristrutturazione degli ambienti tra cui parquet, travi in legno a vista.
L'immobile è dotato di impianto fotovoltaico, cappotto termico, infissi a doppi vetri, riscaldamento a pavimento con caldaia a pellet, condizionatori, cisterna per acqua piovana.
A completare la proprietà il giardino privato di circa 2000 mq con piscina esterna e annesso agricolo.

Einzelheiten

Immobilientyp: Haus
Zustand: Neu
Wohnfläche: 150 m²
Schlafzimmer: 5
Badezimmer: 3
Garten: 2.000 m²
Energieeffizienzklasse: NA
Referenz: CI290

Entfernung von:

Entfernungen entsprechen der Luftlinie

Flughäfen: 37.0 km - Perugia PEG - S. Egidio
102.0 km - Firenze FLR - Amerigo Vespucci
109.0 km - Rimini RMI - Miramare
118.0 km - Ancona AOI - Falconara
Öffentlicher Verkehr: 1.8 km - Bahnhof - Castiglione del Lago
> 20 km - Bushaltestelle
Autobahnausfahrt: 7.5 km
Krankenhaus: < 100 m - Ospedale Civile Sant'Agostino
Küste: 96.4 km
Skigebiet: 43.0 km

In der Umgebung dieser Immobilie

Geschäften: 170 m - Bäckerei - Il pane
550 m - Metzgerei - Battilani Sapori
880 m - Supermarkt - Gala
3.6 km - Mini-Markt
Essen gehen: < 100 m - Restaurant - Paprika
< 100 m - Bar - Bar Del Castello
100 m - Fast-Food-Restaurant
140 m - Eisdiele - Gelateria del Corso
Sportliche Aktivitäten: 470 m - Sportzentrum
3.8 km - Reitzentrum - Equitazione Lilhoff
8.8 km - Golfklub - Golf Club Lamborghini
9.5 km - Fitnessstudio - Estetica Fidias
Schulen: 860 m - Schule - Istituto Omnicomprensivo Rosselli Rasetti
17.1 km - Universität - University Of Georgia Cortona
21.3 km - Hochschuleinrichtung - Istituto Tecnico Commerciale Francesco Redi
Apotheke: 1.0 km - Apotheke - Farmcia Dr. Claudio Nafissi
Tierarztpraxis: 2.4 km - Tierarztpraxis - La Fenice

Informationen über Castiglione del Lago

Höhe: 304 m ü.d.M.
Fläche: 205.27 km²
Landform: Binnen Hügel
Einwohner: 15160

Karte

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Anbieter kontaktieren

Immobiliare Il Castello Di Gattobigio Roberto

Via Roma, 27, Castiglione del Lago, Perugia

+39 347 6516081; +39 075 951347

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