Urlaub auf dem Bauernhof 4 Schlafzimmer, 155 m²

Castiglione del Lago, Perugia (provinz)

Trasimenischer See

CR183 - Bauernhaus zum Verkauf in Umbrien.
BESCHREIBUNG: Wir bieten zum Verkauf ein charmantes Bauernhaus an, das mit viel Liebe zum Detail renoviert wurde und sich in einer privilegierten Lage befindet und von Natur umgeben ist. Die Struktur wurde vor 13 Jahren renoviert, wobei der ursprüngliche rustikale Charakter beibehalten wurde, der durch freiliegende Holzbalken bereichert wird, die eine warme und einladende Atmosphäre verleihen. Das Anwesen verfügt über ein umliegendes Grundstück von ca. 2.000 Quadratmetern mit der Möglichkeit, mehr bis zu einem Höchstbetrag von 34 Hektar zu kaufen, aufgeteilt in Ackerland, Olivenhain, Weinberge und einen bezaubernden Teich, der große Außenbereiche und eine natürliche Umgebung bietet, die sich ideal für diejenigen eignet, die Ruhe und Schönheit suchen. Das Bauernhaus besteht aus zwei Wohnungen, die beide sorgfältig eingerichtet und mit allem Komfort ausgestattet sind. Die erste 90 m2 große Wohnung verfügt über ein helles Wohnzimmer mit Küchenzeile, drei Schlafzimmer, jedes mit eigenem Bad, und bietet Platz für bis zu sechs Personen. Eine Außenveranda ermöglicht es Ihnen, den herrlichen Panoramablick auf die umliegende Landschaft zu genießen, perfekt für Momente der Entspannung im Freien. Die zweite 65 m2 große Wohnung besteht aus einem Wohnzimmer mit Küchenzeile und zwei Schlafzimmern, ebenfalls mit eigenem Bad, ideal für Paare oder kleine Familien. Das Bauernhaus ist auch mit zahlreichen Dienstleistungen ausgestattet, die es zu einem idealen Ort machen, um Besucher willkommen zu heißen. Der 12x5 Meter große Außenpool mit Whirlpool bietet eine Möglichkeit zum Entspannen im Grünen. Für diejenigen, die Catering lieben, verfügt das Anwesen über ein geräumiges Restaurant und eine Außenpizzeria, die sich perfekt für Mahlzeiten im Freien an heißen Sommerabenden eignet. Darüber hinaus umgibt ein gepflegter Park das Anwesen und bietet viel Platz für Spaziergänge inmitten der Natur. Für Wellnessliebhaber verfügt das Anwesen auch über ein Fitnessstudio mit Bad, während ein komfortabler Speisekammerraum Platz für die Lagerung landwirtschaftlicher Produkte bietet. Der überdachte Parkplatz vervollständigt die Ausstattung der Struktur zusammen mit der 10 kW Photovoltaikanlage, die ein effizientes und nachhaltiges Energiemanagement gewährleistet. Dieses Bauernhaus ist eine herrliche Gelegenheit für diejenigen, die in ein bereits begonnenes und voll funktionsfähiges Unternehmen mit bestätigten Reservierungen das ganze Jahr über investieren möchten. Die Kombination eines charmanten Ortes, moderner Strukturen und einer unberührten natürlichen Umgebung macht dieses Anwesen einzigartig und ideal für diejenigen, die ein erfolgreiches Touristenunterkunftsgeschäft suchen.
LAGE: Das Anwesen befindet sich in Villastrada, in Panorama- und strategischer Lage, in der Gemeinde Castiglione del Lago, leicht erreichbar, in der Tat ganz in der Nähe finden wir Städte und Dörfer des oberen Latium und des Val di Chiana / Val d'Orcia in der Toskana wie folgt: San Casciano dei Bagni, Cetona, Pienza. Sie erreichen auch umbrische Städte wie Orvieto, Città della Pieve, Assisi und Perugia mit ihrem Flughafen in weniger als einer Stunde.
Darüber hinaus verfügt Castiglione del Lago über einen Bahnhof an der Strecke Rom-Florenz und für wichtigere Knotenpunkte gibt es den nahe gelegenen Bahnhof Terontola-Cortona oder den von Chiusi.
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