Bauernhaus 1 Schlafzimmer, 500 m²

Castiglione del Lago, Perugia (provinz)

Trasimenischer See

Bauernhaus und Weingut zum Verkauf in Castiglione del Lago.
An der Grenze zwischen Umbrien und der Toskana, nur wenige Minuten vom Trasimenischen See und den charakteristischen Dörfern Val di Chiana und D'Orcia entfernt, bieten wir ein Weingut von etwa 18 Hektar in einem einzigen Körper zum Verkauf an.

Das Land erstreckt sich über eine flache Fläche, von denen 13 mit DOC-Weinbergen (Merlot, Sangiovese, Trebbiano, Gamay und Grechetto) und 3 Hektar Niederwald bepflanzt sind.

Für die Bewässerung profitiert das Unternehmen vom Vorhandensein von 4 Brunnen und 2 Teichen.

Im Inneren des Unternehmens befindet sich die Hauptvilla von 437 Quadratmetern, die auf zwei Ebenen aufgeteilt und in 5 Wohneinheiten mit unabhängigen Eingängen und einem 60 Quadratmeter großen Nebengebäude unterteilt ist, das sich ideal für Touristenunterkünfte eignet, sowie einen großen Garten, in dem ein Schwimmbad gebaut werden kann.

Abgerundet wird das Grundstück durch einen Schuppen von ca. 300 Quadratmetern, einen Raum für die Belichtung und den Verkauf von Geschäftsprodukten und einem Keller, der derzeit für den privaten Gebrauch genutzt wird, da die Verarbeitung der Trauben außen bearbeitet wird, aber mit der Möglichkeit, ein internes Produktions- und Abfüllsystem mit einer Produktionskapazität von ca. 100.000 Flaschen einzurichten.


VERFÜGBARKEITEN: Flughafen 57 km - Perugia 42 km - Cortona 20 km - Montepulciano 22 km Città della Pieve 23 km - Chianciano Terme 26 km - Montalcino 58 km - Arezzo 66 km - Assisi 70 km - Siena 80 km - Florenz 117 km - Rom 170 km


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