Villa 3 Schlafzimmer, 220 m²

Castiglione del Lago, Perugia (provinz)

Trasimenischer See

Wir bieten Ihnen eine wunderschön renovierte Villa zum Kauf an, die sich in ruhiger und dennoch verkehrsgünstiger Lage in der Nähe aller Annehmlichkeiten befindet. Die Renovierung, die 2023 von den jetzigen Eigentümern abgeschlossen wurde, erfolgte mit viel Liebe zum Detail und verleiht dem Haus eine warme, einladende und zugleich praktische Atmosphäre.

Das Anwesen erstreckt sich über zwei Etagen.

Im Erdgeschoss befinden sich eine Eingangshalle, ein Gäste-WC, ein Essbereich mit Küche und ein kleines Wohnzimmer. Das Herzstück dieser Etage ist die prächtige, voll ausgestattete und äußerst funktionale Küche mit dem wunderschönen, komplett mit Stein verkleideten Holzofen. Dieser beheizt den gesamten Boden und kann auch als Backofen genutzt werden. Gleichzeitig ist er ein elegantes Einrichtungselement im nordischen Stil. Vom Erdgeschoss gelangt man außerdem auf eine praktische Veranda, die den Wohnraum nach draußen erweitert.

Im Obergeschoss befinden sich drei Schlafzimmer, eines davon mit begehbarem Kleiderschrank, eine große Terrasse, ein Arbeitszimmer, ein Badezimmer und ein praktischer Hauswirtschaftsraum.


Das Anwesen verfügt außerdem über zwei von außen zugängliche Räume, die als Hauswirtschaftsraum und Keller genutzt werden.

Zum Grundstück gehört ein ca. 1.100 m² großer, komplett umzäunter Garten mit einem Carport aus Laminatholz für drei Fahrzeuge. Eine Photovoltaikanlage deckt den Energiebedarf des Hauses. Auf Wunsch kann auch ein Swimmingpool gebaut werden.

Dank seines tadellosen Zustands und der umfassenden Ausstattung ist es die ideale Lösung sowohl als Hauptwohnsitz als auch als Ferienhaus und sofort bezugsfertig.