Wohnung 3 Schlafzimmer, 130 m²

Castiglione del Lago, Perugia (provinz)

Trasimenischer See

Im Weiler Vaiano, etwa 15 km von Castiglione del Lago und 8 km von Chiusi entfernt, in Panoramalage und nicht weit von den lokalen Dienstleistungen, bieten wir zum Verkauf eine Wohnung im zweiten Stock an, ca. 130 qm groß mit Garage, Taverna und Dachboden. Die Wohnung befindet sich in einem Gebäude, das nur aus n°3 Wohneinheiten besteht. Der Zugang zur Immobilie erfolgt über eine Treppe im Eigentumsbereich und im Erdgeschoss finden wir eine ausgestattete Taverna, ein Badezimmer mit Dusche und eine geflieste Garage von ca. 21 qm. Wenn wir die Treppe weitergehen, erreichen wir den Eingang der Wohnung, der aus einem großen und hellen Wohnbereich mit Französischen Türen besteht, von denen aus ein Panoramabalkon mit Blick auf die umliegende Landschaft zugänglich ist, einer Küche und einem Esszimmer mit Balkon. Ein zentraler Flur führt uns in den Schlafbereich, wo sich drei geräumige Doppelzimmer befinden, von denen zwei einen Balkon mit Panoramablick, ein Abstellraum und ein Badezimmer haben, das kürzlich renoviert wurde und eine Dusche hat. Das Anwesen wird durch einen großen privaten Dachboden im zweiten Stock, einen kleinen Teil eines Grundstücks, ergänzt, der sich für einen Gemüsegarten eignet, ca. 40 qm groß, sowie einen umgebenden Außenhof zur gemeinsamen Nutzung, der reich an hochstämmigen Bäumen ist und teilweise als Außenstellplätze genutzt wird. In gutem Zustand, sofort bewohnbar. Gute Ausstattung, mit Holzrahmen mit Rollläden und Moskitonetzen. Es verfügt über eine Heizung mit einem Pelletofen, der mit der Anlage verbunden ist. Die Wasserversorgung ist durch eine Verbindung zum städtischen Wasserversorgungsnetz gewährleistet. Die Immobilie wird möbliert oder unmöbliert verkauft. Es gibt keine Eigentumswohnungsgebühren. Möglichkeit zum Kauf eines Olivenhains mit ca. 50 Bäumen in voller Produktion in der Nähe der Wohnung. In einer angenehmen und sehr ruhigen Umgebung, nur wenige Schritte von den wichtigsten lokalen Dienstleistungen entfernt gelegen. Ausgezeichnete Lösung als Erst- oder Zweitwohnsitz oder als Investitionsmöglichkeit aufgrund seiner einfachen Verwaltung.